Hợp đồng thuê nhà không có công chứng có hiệu lực không?

Thưa luật sư,

Hiện tại, em đang cần thuê một căn nhà và muốn làm hợp đồng ra công chứng. Nhưng bên phía cho thuê, chủ nhà ủy quyền cho một người khác để ký tên hợp đồng và đăng ký tạm trú cho bên thuê do chủ nhà ở nước ngoài. Đến tháng 4/2011, chủ nhà mới về nước để ra công chứng và ký lại hợp đồng.
 
Vậy cho em hỏi, em ký hợp đồng với người ủy quyền này bằng giấy tay thì có giá trị pháp lý hay không? Hay bắt buộc phải ra công chứng thì mới có giá trị pháp lý? Vì số tiền đặt cọc không nhỏ nên em muốn biết chắc rằng mình được thuê nhà một cách hợp lệ và không bị mất tiền vô lý.

Rất mong sự hồi âm của luật sư. Em xin cám ơn.

Chào luật sư An Bình,

Cám ơn luật sư đã trả lời. Vậy khi ký hợp đồng giấy tay chỉ cần đem ra UBND phường hoặc quận ngay tại địa điểm thuê nhà phải không ạ?

Giấy ủy quyền được scan từ bản gốc gửi từ lãnh sự quán Việt Nam ở nước ngoài về, có dấu mộc đỏ của Đại sứ quán C.H.X.H.C.N Việt Nam tại Uzbekistan thì có hiệu lực hay không? Người ký là Bí thư thứ nhất đại sứ quán, lãnh sự Hồ Văn Long.

Xin cám ơn luật sư rất nhiều.