Hợp đồng thuê mặt nước sản xuất nông nghiệp

Nhờ LS tư vấn cho trường hợp như sau:

 - Năm 1995, ông Nguyễn Đình Anh có ký hợp đồng thuê mặt nước với UBND xã Phú Lăng, thời gian thuê 20 năm, tiền thuê trả hàng năm.

 - Năm 2000, Ông Anh mất, con gái và con rể tiếp tục thực hiện hợp đồng trên theo đúng quy định.

- Hết năm 2015, hợp đồng hết hạn. UBND phường (trước là xã) không có văn bản gia hạn cũng như không có văn bản thu hồi (gia đình đã có đơn xin gia hạn 2016), do vậy gia đình vẫn sản xuất đến nay(2018). Năm 2018, gia đình lại có văn bản xin tiếp tục được gia hạn.

- Nay Tổ dân phố có ý kiến với Phường xin lại diện tích trên để làm công trình công cộng (dự kiến bể bơi hình thức xã hội hóa).

- UBND phường có ý kiến giao cho Tổ dân phố tuyên truyền vận động gia đình tự nguyện bàn giao lại diện tích và không bồi thường gì.

- Ý kiến gia đình đồng ý bàn giao nhưng phải bồi thường công trình, hoa mầu trên đất.

Vậy cho tôi hỏi:

 - UBND Phường có chức năng thu hồi lại đất thuê ko?

- Có phải bồi thường cho gia đình khi thu hồi không? (công trình, hoa mầu trên đât)?

 - Theo Luật đất đai 2013, Luật Dân sự 2005, thực hiện như thế nào cho đúng luật.