Hợp đồng thuê đất phục vụ khai thác

Chào bạn!

Luật đất đai quy định người sử dụng đất có quyền cho thuê, góp vốn, cầm cố thế chấp.....quyền sử dụng đất.

Các văn bản hướng dẫn thực hiện luật đất đai cũng quy định hình thức của các hợp đồng liên quan đến quyền sử dụng đất phải được lập thành văn bản có công chứng chứng thực (đất cho thuê phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - sổ đỏ rồi nhé).

Chúc bạn cuối tuần vui vẻ!
 

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT SỐ.../2012 - HĐTĐ Căn cứ pháp luật dân sự nước CHXHCNVN đang có hiệu lực thi hành. Căn cứ vào khả năng và nhu cầu của 2 bên. Hôm nay ngày ... tháng ... năm .... Tại ... chúng tôi gồm 1. Bên có đất cho thuê (bên A): Ông (bà): ... Địa chỉ: ... 2. Bên thuê đất (bên B): Xí nghiệp ... Địa chỉ: ... Điện thoại: ... Mã số thuế: ... Tài khoản: ... Do ông ... làm đại diện - Chức vụ ... Hai bên thỏa thuận ký kết làm hợp đồng thuê đất tại ... 3.1 Điều 1: Bên A đồng ý cho bên B thuê thửa đất rẫy khu vực ... để làm đường tránh, lán trại trong thời gian thi công công trình Diện tích: ...m2 Sau khi hết thời hạn hoàn trả lại mặt bằng cho gia đình. 3.2 Điều 2: Thời gian cho thuê ...tháng kể từ ngày ... tháng ... năm ... 3.3 Điều 3: Giá cả và phương thức thanh toán. Số tiền là .... đ Thanh toán 1 lần khi sử dụng. 3.4 Điều 4: Điều khoản cam kết. Bên A gia toàn bộ mặt bằng có diện tích ghi trên cho bên B sử dụng. Kể từ ngày ký bên B có quyền sử dụng số diện tích đã thuê, trong quá trình thi công sử dụng nếu xảy ra tranh chấp thì bên A phải chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật. 3.5 Điều 5: Hai bên nghiêm túc thực hiện cam kết các điều khoản ghi trong hợp đồng, nếu bên nào vi phạm phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Hợp đồng này được lập thành 4 bản, bên B giữ 3 bản, bên A giữ 1 bản có giá trị như nhau. Đại diện 2 bên ký (hết). Thưa các luật sư cho em hỏi với 1 văn bản như thế thì có giá trị pháp lý hay ko? Nếu sảy ra sự cố, tranh chấp gì thì bên A có thể đưa ra tòa án giải quyết hay ko? Văn bản còn thiếu sót điều gì mong các luật sư góp ý giúp (hợp đồng do bên doanh nghiệp soạn thảo để thuê đất người dân). Cảm ơn LS.