Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba

Chủ đề   RSS   
  • #370133 02/02/2015

    truongtunglamqtd

    Male
    Sơ sinh

    Thái Bình, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2015
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 172
    Cảm ơn: 17
    Được cảm ơn 0 lần


    Hợp đồng thế chấp tài sản của bên thứ ba

    Thưa luật sư! tôi có vấn đề này rất mong luật sư giải đáp.

    Trường hợp Bên thứ ba dùng tài sản là Quyền sử dụng đất thế chấp để bảo đảm nghĩa vụ cho bên vay vốn chúng tôi dùng mẫu Hợp đồng thế chấp có tên " HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CỦA KHÁCH HÀNG VAY VỐN BẢO LÃNH BẰNG TÀI SẢN CỦA BÊN THỨ BA" mẫu này được dùng khá phổ biến trong hệ thống Quỹ tín dụng.

    Căn cứ khái niệm thế chấp tài sản luật dân sự 2005 tôi muốn đổi tên thành" HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN  CỦA BÊN THỨ BA"

    Luật sư cho tôi hỏi tên HĐ mà hệ thống QTD đang áp dụng có hợp lý không? Việc tôi đổi tên HĐ có rủi ro gì không?( LS thông cảm trình độ cán bộ tín dụng ở xã, phường chúng tôi còn hạn chế lắm)

    Chân thành cảm ơn!

     

     
    17334 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #370156   02/02/2015

    hungmaiusa
    hungmaiusa
    Top 10
    Cao Đẳng

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/06/2013
    Tổng số bài viết (4119)
    Số điểm: 30115
    Cảm ơn: 963
    Được cảm ơn 1985 lần


    Chào bạn.

    Bản chất của giao dịch của bên thứ ba là bảo lãnh nhưng thủ tục nhà đất chỉ có thủ tục thế chấp nên có vướng mắc.

    Bạn tham khảo chủ đề có liên quan để hiểu ý trao đổi: 

    http://danluat.thuvienphapluat.vn/the-chap-va-bao-lanh-hieu-sao-cho-dung-127060.aspx#368909

    Do đó trong các hợp đồng tín dụng họ cố gắng "ép" đưa cả 2 hình thức bảo đảm là bảo lãnh và thế chấp vào để yên tâm (điều này là suy đoán và mong là những người làm công tác ngân hàng bỏ qua đừng trách). 

    Tóm lại, "an toàn là trên hết" nên người ta sao thì mình vậy và đừng sửa tên làm gì; Vì lợi ít, hại nhiều.:'(

     

    Cập nhật bởi hungmaiusa ngày 02/02/2015 10:06:57 CH
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn hungmaiusa vì bài viết hữu ích
    truongtunglamqtd (03/02/2015)