Hỏi về xác định thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký cấp GCNQSDĐ:

Tôi xin hỏi: Bố mẹ tôi có thửa đất khai hoang làm nhà ở từ năm 1976 đến năm 1998, bố mẹ tôi chết, thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tôi tiếp tục sử dụng thửa đất và nhà ở của bố mẹ tôi đến bây giờ, hiện nay tôi có đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở lần đầu đối với thửa đất của bố mẹ tôi, do không có giấy tờ về quyền sử dụng đất, UBND xã có xác nhận thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký cấp GCN là năm 1976, tuy nhiên chi nhánh VPĐK đất đai nơi tôi  ở lại không nhất trí là năm 1976 mà yêu cầu phải xác nhận là năm 1998. Vậy tôi hỏi chi nhánh VPĐK đất đai yêu cầu như vậy đúng hay sai

nhầm rồi, thời điểm sử dụng đất theo khoản 1 điều 21 nghị định 43/2014: Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất liên tục vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc đến thời điểm quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).

do đó thời điểm của nhà, đất nêu trên bắt đầu sử dụng làm đất ở là từ năm 1976 (không phân biệt bố mẹ hay con cái mà chỉ phụ thuộc vào thời điểm được sử dụng làm đất ở từ bao giờ)