Hỏi về việc tranh chấp tài sản thừa kế ?

Chào bạn,

Dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp thì cách nay khoảng 10 năm bố mẹ bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vì vậy mảnh đất trên thuộc quyền sử dụng của bố mẹ bạn và nó tài sản chung của vợ chồng cho nên về nguyên tắc chia 50/50 có nghĩa là bố bạn 50%, mẹ bạn 50% trị giá mảnh đất trên.

Năm 2009 bố bạn chết, không có di chúc thì di sản là 50% trị giá mảnh đất này sẽ được thừa kế theo pháp luật. Những người thừa kế theo pháp luật, theo hàng thừa kế thứ nhất đối với di sản của bố bạn theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005 bao gồm:

“Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết” .

Tóm lại, những người thừa kế theo pháp luật đối với phần di sản của bố bạn gồm có: bà Nội của bạn (nếu bà còn sống), mẹ bạn, 2 anh em bạn sẽ được thừa kế 50% trị giá mảnh đất. Như vậy cả 3 người chú của bạn không có quyền thừa kế đối với phần di sản của bố bạn để lại.

Nếu có điều chi chưa rõ hoặc cần trao đổi thêm bạn vui lòng liên lạc lại theo địa chỉ email sau: lsgiadinh@gmail.com

Thân mến chào bạn.

____________________
Luật sư Phạm Hiếu Nghĩa

VPLS Legal Việt Nam

Chào bạn,

Do thông tin bạn Sơn (conandoyle) cung cấp không đầy đủ, nên tôi chỉ căn cứ những nội dung mà bạn Sơn trình bày để trao đổi với bạn ấy dựa trên những nguyên tắc chung nhất, tôi không thể biết cũng như không thể dự đoán hết các tình huống phát sinh cụ thể, chi tiết sẽ như thế nào.

Bạn có hỏi là việc "bố bạn Sơn" được cấp sổ đỏ là có đúng pháp luật không? Điều này phụ thuộc vào việc đánh giá, thẩm tra và xác minh của Cơ quan có thẩm quyền (UBND quận, huyện) về các điều kiện để bố mẹ bạn Sơn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN) dựa trên các quy định của pháp luật tại thời điểm đó.

Nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy định về cấp GCN thì Cơ quan này sẽ cấp GCN cho bố mẹ bạn ấy. Nếu có ai đó tranh chấp cho rằng việc cấp GCN đó là trái quy định của pháp luật thì họ có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện yêu cầu Cơ quan đã cấp GCN hủy bỏ, thu hồi GCN đã cấp.

Xin được trao đổi thêm với bạn về thời hiệu khởi kiện thừa kế là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế (thời điểm ông Nội của bạn Sơn chết, năm 1991) do vậy hiện nay nếu 3 người chú của bạn Sơn có tranh chấp về thừa kế thì họ cũng đã mất quyền khởi kiện, Tòa sẽ không thụ lý trường hợp do hết thời hiệu khởi kiện.

Một số nội dung trao đổi cùng bạn,

Thân mến chào bạn.

________________
Ls.Phạm Hiếu Nghĩa
VPLS Legal Việt Nam