Chào bạn.
Bạn nói rất chính xác về việc trước khi được xét cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cá nhân, tổ chức sử dụng đất phải có trách nhiệm hoàn tất nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước là đóng tiền sử dụng đất.
Sau khi đã được cấp quyền sử dụng đất thì cá nhân, tổ chức được công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp được thực hiện các quyền sử dụng đất của mình như sử dụng, cho thuê, thế chấp, tặng cho, chuyển nhượng....và trong từng giao dịch này sẽ tùy theo quy định mà tiếp tực thực hiện ngĩa vụ tài chính phát sinh tương ứng (VD: chuyển nhượng quyền sủ đụng đất phải đóng thuế thu nhập cá nhân...)
Riêng đối với đất phi nông nghiệp thì cá nhân, tổ chức sử dụng đất còn có nghĩa vụ kê khai và nộp thuế đất phi nông nghiệp hàng năm cho địa phương.
Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN
Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh
Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699
Website: www.luatsuphuvinh.com;
Email: [email protected]
[email protected]
Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:
- Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;
- Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;
- Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;
- Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...
- Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...
Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý
