Thưa luật sư cho tôi hỏi:
- cách nay 17 năm,tôi có mua nhà của vợ chồng em vợ.nhưng do tôi hộ khẩu ở nơi khác nên tôi vẫn nhờ vợ chồng e vợ đứng tên,việc mua bán được hàng xóm xung quanh và gia đình 2 bên đều biết.
- Sau này tôi có làm đơn xin chuyển quyền sử dụng đất nhưng nhà tôi bị dính vào giải tỏa nên không thể làm được,
- Năm 2009 tôi có thay mặt người em vợ(chỉ 1 mình em vợ chứ không có chồng) bán phiếu đất mà nhà tôi sẽ được đền bù.2 bên đã viết tay 1 bản thỏa thuận mua bán không qua công chứng và chúng tôi đã nhận 1 phần tiền đặt cọc,biên bản không ghi rõ thời gian thực hiện thỏa thuận(chỉ khi chung chung là khi nào có phiếu sẽ trả đủ tiền và công chứng sang tên)
- Nhưng đến năm 2011 tôi không muốn bán nữa,và đã gửi đơn thông báo cho bên mua nhưng bên họ không chấp nhận,
- Giờ tôi muốn kiện ra tòa để giải quyết tranh chấp trước khi được nhận đất giải tỏa(khoảng sau đây 3 tháng),nhưng do nhà đứng tên vợ chồng e tôi mà vợ chồng em tôi không muốn kiện nên tôi không biết làm sao?
- Nay tôi xin luật sư cho ý kiến: phải làm gì hiện giờ:
+ giấy bán không có đủ vợ chồng bán liệu có hợp pháp không?(tôi nghĩ là không).
+ Tôi phải làm gì để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tài sản của tôi,
+ Lỡ khi được thành phố cấp đất, tôi nhờ vợ chồng em vợ sang tên qua cho tôi liệu có vi phạm pháp luật không khi thỏa thuận mua bán vẫn còn.
+ Thực sự hiện giờ tôi rất phân vân vì muốn kiện cũng kiện không được vì tài sản không đứng tên mình,Mà để thời gian càng kéo dài thì quyền lợi càng bị mất đi.
Xin luật sư cho ý kiến.
Cảm ơn luật sư nhiều
