Việc ông Dân san lấp bít kín đường thoát nước đã có từ trước của bạn là vi phạm pháp luật dân sự. Bởi điều 277 bộ luật dân sự 2005 qui định nếu căn nhà của bạn có vị trí tự nhiên mà việc thoát nước buộc phải qua bất động sản của ông Dân thì ông Dân phải dành một lối thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.
Tuy nhiên, căn cứ pháp luật trên cũng qui định bạn phải hạn chế đến mức thấp nhất cho Ông Dân khi lắp đặt đường dẫn nước thoát, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Chính qui định này dễ dẫn tới tranh chấp về việc bồi thường nếu ông Dân có ác cảm với bạn, mà hễ chuyện ấy xảy ra thì đường thoát nước của nhà bạn chưa thể lắp đặt, ảnh hưởng rất lớn tới sinh hoạt.
Suy cho cùng, bạn phải nhờ đất của ông Dân để lắp đặt đường thoát nước, dù bạn có chôn sâu đường thoát nước dưới đất cũng không làm thay đổi bản chất việc bạn có nhờ đất của ông ta, cho nên thay vì bức xúc, bạn cứ nghĩ bạn và ông Dân "kẻ có của, người có công", ông Dân cho nhờ đất, còn bạn bỏ tiền lắp đặt đường thoát nước mới cho hai bên cùng sử dụng, bạn sẽ thấy dễ chịu hơn, còn như bạn khéo léo để ông Dân chịu ký 1 thỏa thuận bằng văn bản như tôi vừa nêu thì quá tuyệt vời.
Bạn thử nghĩ, bị người khác phá đường thoát nước bạn đã rất bức xúc, vậy nếu bạn là ông Dân, bạn có bức xúc không khi trên đất của mình có đường thoát nước của người khác ? Thiệt hại do phải lắp đường thoát nước mới của bạn, so với thiệt hại của ông Dân nếu để đường thoát nước cũ của bạn tồn tại sẽ làm ảnh hưởng toàn bộ qui hoạch sử dụng đất của ông ta, cái nào lớn hơn ?
Cập nhật bởi NguyensoaiD36 ngày 21/02/2011 10:08:16 AM
SỐNG LÀM VIỆC THEO HIẾN PHÁP VÀ PHÁP LUẬT