Hiện nay không có văn bản nào quy định nàh chung cư phải có thời hạn sử dụng là bao lâu hết nha bạn.
Bạn xem thêm trong Luật nhà ở thì họ chỉ nói khi chung cư xuống cấp hay rơi vào điều kiện buộc phải tháo dỡ thì lúc đó không được phép sử dụng nữa thôi.
Bạn xem từ Điều 83 đến 86 Luật nhà ở 2005, và Điều 56 Nghị định 90/2006/NĐ-CP Hướng dẫn Luật Nhà ở
Điều 56. Phá dỡ nhà chung cư của nhiều chủ sở hữu
1. Việc phá dỡ nhà chung cư của nhiều chủ sở hữu để xây dựng lại theo dự án phải bảo đảm được hai phần ba tổng số chủ sở hữu nhà chung cư đồng ý. Trường hợp nhà chung cư đã có từ hai phần ba tổng số chủ sở hữu đồng ý xây dựng lại thì thực hiện việc cưỡng chế di chuyển đối với các chủ sở hữu, người sử dụng không đồng ý theo quy định của pháp luật. Chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ do các chủ sở hữu nhà bị cưỡng chế đóng góp.
2. Nhà chung cư thuộc diện phá dỡ để xây dựng lại theo quy định tại khoản 1 Điều này thì các chủ sở hữu được tái định cư và được hưởng một số lợi ích theo quy định sau:
a) Được chủ đầu tư hỗ trợ kinh phí di chuyển; bố trí chỗ ở hoặc kinh phí để họ tự lo chỗ ở trong thời gian xây dựng lại;
b) Các chủ sở hữu có nhu cầu mua thêm diện tích nhà ở mới trong dự án xây dựng lại nhà chung cư theo giá kinh doanh thì được ưu tiên mua trước.
