Tôi đang có một số vướng mắc, kính mong các luật sư giải đáp và hướng dẫn cho Tôi:
Công ty CP Sông Đà Thăng Long ký Hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8 thực hiện dự án khu dân cư Trương Đình Hội 2 tại Phường 6, Quận 8, TP. HCM.
1- Phương thức góp vốn:
- Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8: Góp vốn bằng giá trị sử dụng đất (tương đương với 15% tổng vốn đầu tư dự án).
- Công ty CP Sông Đà Thăng Long: Góp vốn bằng việc thực hiện hoàn chỉnh việc đầu tư, xây dựng tất cả các hạng mục công trình của dự án (Tương ứng với 85% tổng vốn đầu tư vào dự án).
2- Phân chia lợi nhuận: Theo nguyên tắc phân chia theo sàn thành phẩm.
3- Tổ chức quản lý dự án:
- Thành lập ban quản lý dự án. Cán bộ công nhân viên của Ban là cán bộ công nhân viên thuộc 2 Đơn vị cử xuống.
- Mã số thuế của ban quản lý dự án là mã số thuế của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8.
Khi thực hiện đầu tư xây dựng dự án, Công ty CP Sông Đà Thăng Long ký hợp đồng thuê các đơn vị trong và ngoài tổ hợp Công ty. Công ty dự định thực hiện kê khai và nộp thuế như sau:
Các đơn vị nhà thầu, nhà cung cấp xuất hoá đơn VAT cho Công ty CP Sông Đà Thăng Long, Công ty CP Sông Đà Thăng Long tập hợp chi phí đầu tư (TK 241), sau khi hoàn thành dự án Công ty CP Sông Đà Thăng Long quyết toán chi phí đầu tư với Cty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 8, giá trị quyết toán được đồng chủ đầu tư phê duyệt là cơ sở tính giá trị góp vốn đầu tư của Công ty CP Sông Đà Thăng Long, và số lượng m2 sàn thành phẩm được chia Công ty CP Sông Đà Thăng Long xuất hoá đơn trực tiếp cho người mua nhà.
Vậy kính mong các luật sư cho biết:
1. Công ty CP Sông Đà Thăng Long thực hiện như trên có đúng luật thuế không.
2. Nếu không đúng kính mong các luật sư hướng dẫn, để đơn vị kê khai và nộp thuế theo quy định.
Xin chân trọng cảm ơn!
