hỏi về cấp trùng GCNQSDD

Chào bạn !

Về vấn đề của bạn, cần xem xét chú ý một số nội dung sau:

1. Việc (ông / bà )nội của bạn mua và canh tác diện tích đất đó có các giấy tờ gì chứng minh về diện tích sử dụng là 3433 m2 hay không ? Hàng năm nộp thuế như thế nào ?

2. Trường học được nhà nước giao đất (toàn bộ một lần hoặc lần bổ sung phần có 600 m2) vào thời điểm nào ? Trước hay sau khi nội bạn được cấp 3433 m2 ?

3. Nội bạn đã gửi những đơn từ gì tới các cơ quan nhà nước, ngày nào, nội dung ra sao để khiếu nại vụ việc ?

4. UBND xã và huyện đã ban hành những văn bản gì, ngày nào, nội dung ra sao để giải quyết  trường hợp của nội bạn ?

5. Việc cưỡng chế thực hiện trước hay sau khi nội bạn gửi đơn khiếu nại, trước khi tổ chức cưỡng chế có gửi văn bản gì cho nội bạn không ? nội dung ra sao ?

Trên cơ sở nắm bắt được những thông tin trên thì mới có câu trả lời cụ thể và rõ ràng cho thắc mắc của bạn.

Còn hiểu một cách nôm na thì giả sử việc cấp sổ đỏ cho nội bạn là sai thì nhà nước thu hồi 600 m2 lại là đúng (khoản 5 điều 38 luật đất đai 2003), việc thu hồi này sẽ không bồi thường tiền thu hồi đất (khoản 3 điều 7 nghị định 197/2004/NĐ-CP). Tuy nhiên việc thu hồi mà không bồi thường cho giá trị hoa màu và các tài sản khác (nếu có) trên diện tích đất đó là sai (điều 35, nghị định 181/2004/NĐ-CP).

Còn việc cấp sổ đỏ cho nội bạn là đúng thì toàn bộ việc làm của UBND xã và huyện đều sai cả.

Ngoài ra, nhắc nội bạn không nên rút đơn khiếu nại làm gì, vì sau khi rút đơn khiếu nại sẽ có quyết định và thông báo đình chỉ việc giải quyết khiếu nại của nội bạn. Sau 30 ngày nhận thông báo thì nội bạn sẽ không có quyền khiếu nại vụ việc này nữa (điều 10, 11 Luật khiếu nại)