Hỏi về Bảo đảm thực hiện Hợp đồng tín dụng

Chủ đề   RSS   
  • #169652 02/03/2012

    luatgiaphong

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:05/04/2011
    Tổng số bài viết (15)
    Số điểm: 330
    Cảm ơn: 43
    Được cảm ơn 1 lần


    Hỏi về Bảo đảm thực hiện Hợp đồng tín dụng

    Luật sư cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến Hợp đồng tín dụng ạ.
    Nội dung như thế này ạ:
    A là một tổ chức tín dụng vay của B (B cũng là một tổ chức tín dụng) một khoản tiền.
    A cũng cho C (C là khách hàng cá nhân) vay một khoản tiền.
    B yêu cầu A phải bảo đảm hợp đồng tín dụng mà A và B ký kết bằng Hợp đồng tín dụng mà A đã ký kết với C.
    Vấn đề em muốn hỏi là: Khi A thế chấp Hợp đồng tín dụng mà mình đã ký với C cho B thì có nhất thiết phải báo cho C biết hay không? và nếu có thì C có phải tham gia ký kết giấy tờ gì hay không?
    Văn bản nào quy định vấn đề trên?
    Chân thành cảm ơn Luật sư và mong sớm nhận được hồi âm của Luật sư ạ.
     
    9711 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #170974   09/03/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Trong trường hợp này thì phải có sự đồng ý của bên C, vì ở đây là C vay của A, không hề vay của B. Việc chuyển giao nghĩa vụ trả nợ mà không thông báo cho bên nghĩa vụ là không đúng quy định pháp luật, ngoại trừ các bên có thỏa thuận trong hợp đồng.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
  • #171584   13/03/2012

    huha
    huha

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:23/09/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 25
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Luật sư cho tôi hỏi một vấn đề liên quan đến việc vi phạm Hợp đồng tín dụng:
    Ngân hàng và Khách hàng đã ký với nhau hợp đồng tín dụng. Hai bên đã ký Hợp đồng bảo đảm tài sản hình thành từ vốn vay. Sau khi tài sản hình thành, Hợp đồng bảo đảm tài sản không được công chứng + đăng ký giao dịch bảo đảm do Khách hàng không phối hợp đưa giấy tờ bảo đảm (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + hóa đơn GTGT máy móc thiết bị). Sau đó Khách hàng đã dùng tài sản bảo đảm của Ngân hàng thế chấp cho 01 Ngân hàng khác. Ngân hàng đã có văn bản đề nghị ngân hàng đó phối hợp nhưng chưa được hỗ trợ.
    Đến nay Khách hàng đã xuất hiện tình trạng nợ quá hạn kéo dài. Theo như tôi được biết, việc khởi kiện trong trường hợp này là không khả thi do Ngân hàng chưa đăng ký GDBĐ theo quy định, như vậy có đúng hay không?
    Nếu vẫn khởi kiện được dựa trên Hợp đồng tín dụng của hai bên, tòa án có thể làm gì?
    và nếu không khởi kiện được thì còn cách nào khác để xử lý thu hồi nợ được không?

    Mong sớm nhận được hồi âm của Luật sư. Xin trân trọng cảm ơn!

     
    Báo quản trị |  
  • #171926   14/03/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn
    Với hợp đồng tín dụng thì Ngân hàng bạn có quyền khởi kiện khi bên khách hàng vi phạm hợp đồng.
    Còn giao dịch bảo đảm là giấy chứng nhận quyền sử dụng mà không được công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm thì thiệt cho Ngân hàng bạn rồi.
    Với HĐTD thì Tòa có thể tuyên Ngân hàng bạn thắng kiện, còn việc thi hành án được hay không là chuyện khác.

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn luatsuchanh vì bài viết hữu ích
    Longvigecam (13/10/2015)
  • #173470   22/03/2012

    duythanhdl
    duythanhdl

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/10/2008
    Tổng số bài viết (40)
    Số điểm: 275
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 10 lần


    Chào bạn luatgiaphong:
    Quan hệ mà bạn đưa ra có thể là "Thế chấp quyền đòi nợ" mà không phải là "chuyển giao nghĩa vụ" như Luật sư nhận định ở trên.
    Về thế chấp quyền đòi nợ tại Điều 22. Nghị định 163/CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 về giao dịch bảo đảm có quy định như sau:
    "1 . Bên có quyền đòi nợ được thế chấp một phần hoặc toàn bộ quyền đòi nợ , bao gồm cả quyền đòi nợ hình thành trong tương lai mà không cần có sự đồng ý của bên có nghĩa vụ trả nợ .

    2 . Bên nhận thế chấp quyền đòi nợ có quyền và nghĩa vụ sau đây :

    a) Yêu cầu bên có nghĩa vụ trả nợ phải thanh toán cho mình khi đến hạn mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ ;

    b) Cung cấp thông tin về việc thế chấp quyền đòi nợ , nếu bên có nghĩa vụ trả nợ yêu cầu .

    3 . Bên có nghĩa vụ trả nợ có quyền và nghĩa vụ sau đây :

    a) Thanh toán cho bên nhận thế chấp theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này ;

    b) Yêu cầu bên nhận thế chấp cung cấp thông tin về việc thế chấp quyền đòi nợ ; nếu không cung cấp thông tin thì có quyền từ chối thanh toán cho bên nhận thế chấp .

    4 . Trong trường hợp quyền đòi nợ được chuyển giao theo quy định tại Điều 309 Bộ luật Dân sự thì thứ tự ưu tiên giữa bên nhận chuyển giao quyền đòi nợ và bên nhận thế chấp quyền đòi nợ được xác định theo thời điểm đăng ký các giao dịch đó tại cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm có thẩm quyền .

    5 . Trong trường hợp quyền đòi nợ được chuyển giao theo quy định tại Điều 313 Bộ luật Dân sự thì các bên không phải ký kết lại giao dịch bảo đảm . Khi thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi bên nhận bảo đảm theo quy định của pháp luật thì bên nhận chuyển giao quyền đòi nợ xuất trình hợp đồng chuyển giao quyền đòi nợ để chứng minh sự thay đổi

    Bạn có thể xem xét lại mối quan hệ là "chuyển giao nghĩa vụ" hay "thế chấp quyền đòi nợ" để có hướng đúng nhé.
    Chúc bạn thành công.
    Trân trọng!

    Trịnh Duy Thanh

    VPLS Á Châu - TP.HCM

    0986.025.222

    duythanhdl@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn duythanhdl vì bài viết hữu ích
    Longvigecam (13/10/2015)
  • #173476   22/03/2012

    luatsuchanh
    luatsuchanh
    Top 25
    Male
    Lớp 12

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:09/03/2011
    Tổng số bài viết (3106)
    Số điểm: 22429
    Cảm ơn: 296
    Được cảm ơn 1477 lần


    Chào bạn!
    Cảm ơn bạn vì đã giúp tôi có cái nhìn khác về quan hệ dân sự này

    Giám đốc Công ty Luật TNHH DC Counsel (Luật Đức Chánh)

    - Trực thuộc đoàn Đoàn Luật sư Tp.Hồ Chí Minh

    Văn phòng: 194C Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

    Điện thoại: (08) 66 540 777 - Email: luatsuchanh@gmail.com - luatsu@luatducchanh.vn

    Yahoo: luatsuchanh - Gtalk: luatsuchanh - Skype: luatsuchanh

    Website: https://dccounsel.vn

    Link tham khảo: http://bit.ly/CtyNuocNgoai - http://bit.ly/KetHonNNgoai - http://bit.ly/PhaplyKhoiNghiep - http://bit.ly/TlapTNHH -

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Nguyễn Đức Chánh - Công ty luật Đức Chánh

Địa chỉ: 91 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh

Điện thoại tư vấn: 08.66.540.777. Email: luatsuchanh@gmail.com

Website: www.luatducchanh.vn - luatsuchanh.com