Xin chào Luật sư!
Em nhờ các Luật sư tư vấn giúp mấy vấn đề sau : ĐVT : 1.000.000đ
1. Cty e - 100% vốn hàn quốc, thuê đất tại CCN đông thọ của cty A từ 18/7/11để thành lập cty tại việt nam sx linh kiện điện tử trị giá 6 400. Thời gian thuê 50 năm ; được cấp giấy CNQSD đất.
Ngày 14/4/11: Trả 1 900 ; ngày 10/6/11: trả 2 600 (theo hđồng nguyên tắc với Cty mẹ bên hàn quốc);
ngày 18/7/11: trả 1 600; Ngày 30/7 /12: trả 300tr. ( hết nợ tiền đất)
Đến 5/5/12: nhận hđơn: 6,1 tỷ; Ngày 31/7 nhận hóa đơn: 330tr. (đều đã có VAT)
Hàng năm ps phí dịch vụ công nghiệp và BD CSHT và thuế sử dụng đất .
Xin hỏi: - Phần thanh toán và hóa đơn như vậy có vấn đề gì ko?
- Hạch toán tiền thuê đất 6400trd , tiền phí dịch vụ và tiền thuế thuê đất hàng năm ntn chính xác?
- Cty e có thuộc diện đc miễn giảm 50% thuế sử dụng đất ko? nếu có cần phải làm những thủ tục gì?
2. Cty e đang xây dựng nhà xưởng trên đất. Có thuê Cty B là nhà thầu thi công. Cty C là giám sát chất lượng . Cty D là thiết kế.
Ngày 8/3 ký hdong với Cty B: Ngày 8/3 /12 TT 20% gtri : 3200 trd ; ngày 11/6/12 TT 12 % gtri (theo khối lượng công việc hoàn thành) là 2000trd: Nhưng đến ngày 8/6/12 nhận hđơn: 3.200 trd; Ngày 11/6/12 nhận hđơn: 2000trd
Xin hỏi: - Để nhà xưởng sau khi hoàn thành được ghi nhận là TSCĐ thì cty e cần nhận những hồ sơ, giấy tờ gì từ các công ty nhận thầu (B,C, D) ?
- Phần thuế VAT của hóa đơn tiền đất, tiền thi công trên, có được hoàn thuế ko?
Cục thuế BN làm theo mục 2a; điều 14 chương III, TT153/2010/TT-BTC thì hóa đơn trên ko được hoàn thuế mà chỉ đc tính vào chi phí hợp lý. Đúng hay sai ạ?
- Phần thuế GTGT của các chi phí quản lý doanh nghiệp ps trong thời gian xây dựng nhà xưởng, có được hoàn thuế ko?
- Nếu được hoàn, bao giờ cty e được hoàn thuế? Thủ tục gồm những gì?
Rất mong các luật sư giàu kinh nghiệm chỉ dẫn (có kèm theo văn bản) cho e được tìm hiểu thêm. Cảm ơn rất nhiều!
