Hóa giá thuộc sở hữu nhà nước theo nghị định 61-CP.

Chủ đề   RSS   
  • #57509 26/07/2010

    baodiep2000

    Sơ sinh

    Vietnam
    Tham gia:26/07/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hóa giá thuộc sở hữu nhà nước theo nghị định 61-CP.

    Kính chào Luật sư Đào Kim Lân,

    Theo Nghị định 61-CP ngày 05/07/1994 việc hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước sẽ kết thúc vào ngày 31/12/2010. Trong trường hợp của tôi hiện đang tiến hành các thủ tục hóa giá nhà nhưng gặp phải tranh chấp (nhà có 2 hộ khẩu-2 chủ hộ, muốn hóa già nhà phải có sự đồng ý của các thành viên, nhưng chủ hộ 2 không đồng ý). Vậy:

    1. Nếu sang năm 2011, 2 chủ hộ thỏa thuận xong và đồng ý hóa giá thì có được phép hóa giá hay không? Hay phải có sự đồng ý từ Cơ quan quản lý nhà?

    2. Trường hợp xảy ra kiện tụng tại tòa án, thời gian giải quyết qua năm 2011 và có Quyết định của tòa án đồng ý cho chủ hộ 1 (đứng tên trên hợp đồng thuê nhà) hóa giá nhà thì chủ hộ 1 có được phép hóa giá nhà không (thời điểm hóa giá nhà đã hết hạn)? Quyết định của tòa án có vượt lên trên Nghị định 61/Luật Đất đai/Luật nhà ở hay không?

    Rất mong Luật sư tận tình tư vấn và giải đáp.

    Trân trọng,

     
    10183 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #57857   12/08/2010

    kimlalaw
    kimlalaw
    Top 75
    Lớp 5

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:12/07/2008
    Tổng số bài viết (1179)
    Số điểm: 6884
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 231 lần


    Chào bạn!

    Do nhà đang tranh chấp nên muốn làm các thủ tục khác thì cần phải có quyết định giải quyết của các cơ quan có thẩm quyền ( hoặc các hộ tự thỏa thuận được với nhau và có xác nhận của cơ quan chức năng ).

    Khi bạn tiến hành thủ tục hóa giá thì phải chấp hành các quy định tại thời điểm nộp đơn ( nếu có trở ngại thì bạn có thể làm đơn trình bày để các cơ quan chức năng cứu xét).

    Nếu sự việc được Tòa giải quyết thì các quyết định hoặc bản án của Tòa là căn cứ theo các quy định của pháp luật ( không có việc vượt lên hay vượt xuống !!!) và thông thường các vụ án tranh chấp Tòa sẽ tuyên cụ thể tài sản đó thuộc về ai, cần phải làm gì để xác lập quyền sở hữu, liên hệ cơ quan nào v.v...

    Bạn cứ yên tâm về việc này . Chúc bạn may mắn!

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đào Kim Lân - Email: [email protected]