Hóa đơn GTGT

Chủ đề   RSS   
  • #69399 19/11/2010

    ngomyquang

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:19/11/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hóa đơn GTGT

    Xin chào luật sư,

    Xin cho tôi h
    ỏi về vấn đề xuất hóa đơn GTGT cho việc bán nhà và giá trị đất gắn liền.  

    Công ty đã xu
    ất hóa đơn cho khách hàng theo tiến độ thanh toán.  Số tiền đã thanh toán là 95% giá trị nhà và đất.  Tuy nhiên giá trị tính thuế GTGT trên các hóa đơn đã xuất cũng bao gồm giá trị đất gắn liền nên số thuế phải nộp cũng được tính trên giá trị đất trong khi giá trị đất này ( tính theo giá đất qui định của UBND tỉnh)  không chịu thuế GTGT. 

    Vậy trong lần xuất hóa đơn cuối cùng cho 5% giá trị nhà và đất còn lại, chúng tôi nên viết hóa đơn như thế nào để thể hiện giá trị đất và giảm trừ số thuế GTGT đã xuất cho giá trị đất.  Thực tế chúng tôi đã nộp thuế GTGT nhiều hơn so với GTGT phải nộp

    Chân thành cám
    ơn

    Ngo Quang

     
    3711 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #69899   22/11/2010

    boloncon
    boloncon
    Top 500
    Lớp 2

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:19/08/2008
    Tổng số bài viết (307)
    Số điểm: 3601
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 102 lần


    Chào bạn

    Vấn đề của đơn vị bạn, bạn nên xem kỹ ví dụ 9, ví dụ 10, ví dụ 11 Điểm 1.8 Mục I Phần B Thông tư 129/2008/TT-BTC Đúng ra, trên hoá đơn bạn phải lập thành 2 khoản tiền nhà và tiền sử dụng đất riêng và chỉ tính thuế GTGT trên phần giá trị tiền nhà. Trên bảng kê hoá đơn đầu ra cũng được tách biệt 2 khoản tiền nhà ở mục chịu thuế GTGT 10%, tiền đất ở mục hàng không chịu thuế.

    Tại hoá đơn xuất lần cuối cùng, bạn tính toán lại số tiền nhà, tiền sử dụng đất, tiền thuế thiếu giữa số phải thanh toán với số đã thanh toán để lập phần chênh lệch cho số tiền ở các khoản mục còn lại. Trường hợp của bạn nên lập 2 hoá đơn điều chỉnh theo hướng dẫn tại điểm 2.8 Mục IV Phần B Thông tư 129/2008/TT-BTC

    +Hoá đơn điều chỉnh tiền sử dụng đất có công trình: lập hoá đơn tổng hợp của số lập sai mục thế suất và phần tiên sử dụng đất còn thiếu

    +Hoá đơn điều chỉnh tiền nhà, tiền thuế GTGT:lập hoá đơn phần chênh lệch giữa thuế thiếu, tiền nhà thiếu

     
    Báo quản trị |