Hỗ trợ về xâm nhập gia cư bất hợp pháp

Chào bạn

Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin mà bạn đã đưa ra thì bố bạn đang đứng tên chủ hộ đối với thửa đất đó nhưng chú bạn muốn bán. Ở đây cần xác định

 Nếu thửa đất đó đồng quyền sỏ hữu của hộ gia đình thì việc định đoạt tài sản đó phải được sự đồng ý của các đồng sở hữu (nếu có cả phần chú bạn) theo quy định tại Bộ luật dân sự năm 2005:

Định đoạt tài sản chung của hộ gia đình, Điều 108 Bộ luật Dân sự 2005 quy định: “Tài sản chung của hộ gia đình gồm quyền sử dụng đất, quyền sử dụng rừng, rừng trồng của hộ gia đình, tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên hoặc được tặng cho chung, được thừa kế chung và các tài sản khác mà các thành viên thỏa thuận là tài sản chung của hộ”.

Như vậy, đất được cấp cho hộ gia đình thì thuộc quyền sở hữu chung của tất cả mọi thành viên trong hộ gia đình. Việc xác định những người có quyền đối với quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình được căn cứ vào sổ hộ khẩu tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất. Việc định đoạt quyền sử dụng đất là tài sản của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý.

Nếu chú bạn muốn thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân khác thì phải được sự đồng ý cả hộ gia đình.

Hiện tại chú bạn muốn chuyển nhượng thửa đất đó là không có căn cứ cơ sở, trái với quy định của pháp luật. Vì vậy, bạn cứ yên tâm sẽ không có vấn đề gì xảy ra.

Trân Trọng!

Chào bạn

Thứ nhất: Không có luật xâm phạm gia cư bất hợp pháp

Thứ hai: Nếu chú bạn xâm nhập vào căn nhà, thửa đất của gia đình bạn thì chú bạn  đã vi phạm quy định về quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở. Ðiều 46 Bộ luật Dân sự năm 2005  đã nêu: Cá nhân có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở; việc vào chỗ ở của một người phải được người đó đồng ý. 

Mặt khác, hành vi xâm phạm chỗ ở của  chú bạn còn có thể bị khởi tố về tội xâm phạm chỗ ở của công dân theo Điều 124 Bộ luật Hình sự (Khoản 1 Điều 124 - Người nào khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác, đuổi trái pháp luật người khác khỏi chỗ ở của họ hoặc có những hành vi trái pháp luật khác xâm phạm quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở của công dân, thì bị phạt cảnh cáo, cải tạo không giam giữ đến một năm hoặc phạt tù từ ba tháng đến một năm). Như vậy, nếu chú bạn cố tình không di chuyển khỏi chỗ ở của gia đình bạn thì bạn có thể yêu cầu công an can thiệp. Bạn làm đơn tố cáo gửi đến cơ quan công an có thẩm quyền.

Trân trọng

Chào bạn

Chúc bạn gặp may mắn trong việc giải quyết công việc gia đình.

Trân trọng!