Hình thức sử dụng đất

#103833   19/05/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

hungdat Sơ sinh Hồ Chí Minh, Việt Nam Tham gia:27/04/2011 Tổng số bài viết (2) Số điểm: 5 Cảm ơn: 0 Được cảm ơn 0 lần

Về vấn đề này bạn có thể tham khảo tại điểm d điều 5 Thông tư 17/2009/TT-BTNMT Theo đó, nếu diện tích đất  thuộc quyền sử dụng của một người SDĐ (một chủ thể) thì sẽ là hình thức sử dụng riêng, ngược lại, phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng chung của nhiều người SDĐ thì sẽ có hình thức sử dụng chung. Trong các trường hợp bạn đưa ra thì có thể lý giải như sau: + Đối với vợ chồng, họ có thể sử dụng đất dưới danh nghĩa là một hộ gia đình (tức họ chỉ là thành viên trong hộ gia đình đó) lúc đó giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ chỉ có 1 người sử dụng là hộ gia đình, nên hình thức sử dụng là "riêng" theo đúng TT17. Trong trường hợp họ sử dụng đất với tư cách cá nhân, lúc này theo BLDS hình thức sở hữu của vợ chồng  là sở hữu chung, vì vây cả vợ và chồng đều có quyền sử dụng đất, tức thửa đất ( hoặc một phần diện tích đất ) đó thuộc quyền sử dụng của cả 2 người nên hình thức sử dụng là "chung". + Đối với trường hợp 2 anh em cũng tương tự. Trên đây là một số suy nghĩ của mình, mong có thể giúp ích được cho bạn. Thân chào! Cập nhật bởi QuyetQuyen945 ngày 19/05/2011 07:23:13 CH

Báo quản trị |