HĐ Dân Sự

Gia đình tôi có 6 người (Bố, mẹ, và 4 anh em tôi),gia đình có 1 thửa đất nông nghiệp tại xứ đồng Giếng Nội, diện tích 3600m2, số thửa 15, tờ bản đồ 05, sổ đỏ được nhà nước cấp ngày 12/01/2000 được đứng tên chủ Hộ gia đình đại diện là bố tôi (Trong sổ đỏ được cấp chỉ có đất của Bố tôi và 4 anh em tôi), đến 07/07/2000  không may bố tôi ốm mất, 

Mẹ tôi là viên chức nhà nước không được nhà nước chia đất, ngày 03/03/2003 mẹ tôi đứng ra ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông B thửa đất bên trên với số tiền 25.356.000đ, chúng tôi cũng không ký vào hợp đồng đó, tại thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng đó sổ đỏ vẫn mang tên chủ hộ gia đình là Bố tôi (thời điểm chuyển nhượng mẹ tôi là Chủ hộ khẩu của gia đình và lúc đó 2 em tôi đều trên15 tuổi, còn anh tôi và tôi đều trên 18 tuổi cả rồi).

Trong hợp đồng mà mẹ tôi đã  chuyển nhượng cho ông B,  phần xác minh có ghi rõ của Phòng Địa Chính và UBND Huyện như sau: bà A (mẹ tôi) chuyển nhượng diện tích 3600 m2 đất nông nghiệp tại xứ đồng Giếng Nội, số thửa 15, tờ bản đồ 05 đủ điều kiện chuyển nhượng thời hạn là 10 năm đến 2013 chỉ được sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Yêu cầu các bên nộp đủ lệ phí trước bạ, thuế chuyển quyền (Phòng Địa Chính xác nhận ngày 05/05/2003 và UBND Huyện xác nhận 05/06/2003) đến nay thì sổ đỏ của Hộ gia đình đại diện chủ hộ là Bố tôi hiện nay đã bị gạch và đích chính đằng sau sổ như sau: Thửa đất số 15, diện tích 3600m2, tại tờ bản đồ số 05, xứ đồng Giếng Nội đã chuyển quyền sử dụng cho ông B được UBND huyện phê chuẩn ngày 05/06/2003, thời hạn chuyển nhượng đến 2013;

Còn sổ đỏ của ông B được đính chính đằng sau sổ ông B như sau: Ông B nhận chuyển nhượng toàn bộ thửa đất số 15, tờ bản đồ số 05, diện tích 3600 m2 đất nông nghiệp của  mẹ tôi bà A (tên bố tôi) đã được UBND huyện phê chuẩn ngày 05/06/2003, thời hạn chuyển nhượng đến 2013. (Tôi có hỏi lại mẹ tôi thì mẹ tôi nói mẹ chỉ bán để ông B canh tác, trồng trọt hoa màu trên đất trong vòng 10 năm thôi chứ không phải bán hẳn đất, cũng vì do không hiểu biết gì về Luật đất đai, tin mọi người lên mẹ tôi đã ký vào hợp đồng đó),

Đã sắp hết hạn hợp đồng 4 anh em chúng tôi có đến nhà để thương lượng với ông B về hợp đồng đã ký với mẹ tôi trước đây để chúng tôi lấy lại đất để canh tác và làm ăn thì ông B trả lời rằng không trả lại đất cho 4 Anh em tôi kể cả ra pháp luật giải quyết.

Xin Hỏi Luật Sư rằng trường hợp của gia đình tôi như vậy thì 4 anh em tôi có đòi lại được QSD đất trên không.