Tôi có chủ quyền nhà năm 1990, và trong giấy chứng nhận sở hữu căn nhà có ghi rõ:
- Đông giáp nhà;
- Tây giáp nhà;
- Nam giáp hẽm ( phía trước mặt tiền nhà tôi)
- Bắc giáp hẽm ( phía sau nhà tôi)
Năm 2003 thành phố có chủ trương đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu mới gọi là giấy hồng,tôi được cấp giấy chưng nhận quyền sở hữu ngày 22/4/2004 trong đó xác định hai bên và phía sau là tường riêng của nhà tôi.
Nay tôi có nhu cầu xây dựng mới căn nhà tôi đang ở, tôi có xin phép UBND quận. UBND quận và UBND phường có xuống nhà tôi đo kiểm tra diện tích và tôi được UBND Quận cấp phép xây dựng; Trong quá trình xây dựng ông A ở phía sau nhà tôi gởi đơn thưa nhà tôi đập dỡ hàng rào bảo vệ? ( khu vực này trước giải phóng là khu sĩ quan thủy quân lục chiến và là nhà thân nhân của các sĩ quan, sau giải phóng khu này do nhà nước tiếp quản) tôi đươc nhà nước ( UBND quận Bình Thạnh ) cấp và hóa giá chứng nhận quyền sở hữu căn nhà năm 1990 xác định vị trí như trên.
Tôi nghĩ tôi có chủ quyền và giấy phép hợp pháp thì tôi có quyền xây dưng trong khuôn viên chủ quyền và giấp phép đã được UBND Quận cấp. Hộ ông A thưa kiện nhưng không cho đại diện UBND quận và phường vào để đo diện tích xác định vị trí đúng không? Đại diện của UBND Quận và phường cứ đến nhà tôi đo đạc nhiều lần, và tôi được UBND phường mời lên trao đổi và vận động gia đình tôi nên thụt tường phía sau vào 10 phân, Tội trả lời đất nhà tôi thì tôi xây từ tường cũ nhà tôi đi lên không lấn chiếm đất của ai, UBNDphường yêu cầu tôi hy sinh; tôi thiết nghĩ ông A xây cơi lầu cố tình xây chòm lên tường nhà tôi khi xây dựng tôi phải xây thẳng không xây méo được do đó ông A vừa ăn cướp vùa la làng.
Tôi xây dựng đúng theo giấy phép quận cho và chủ quyền nhà tôi, vậy tôi chấp hành pháp luật của nhà nước là tôi sai phải không? Kính mong luật sư tư vấn cho tôi đươc rõ tôi đúng hay sai. Chân thành cám ơn quý Luật sư.
Cập nhật bởi Mai_Y_Nguyen ngày 01/06/2010 06:46:51 PM