Giờ tôi phải làm sao để được cấp sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #66680 03/11/2010

    nguaxichtho

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/10/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Giờ tôi phải làm sao để được cấp sổ đỏ

    Kính gửi luật sư: Phạm văn Phất

    Lời đầu tiên tôi xin chúc sức khỏe luật sư và gia đình mạnh khoẻ. Tôi xin có một số vấn đề xin được hỏi luật sư như sau:

    Năm 2008 vợ chông tôi có mua một mảnh đất ( thuộc đất giãn dân của thị trấn, mảnh đất đó đứng tên một cá nhân khác.) nhưng tôi được biết khi thị trấn bán đất giãn dân thì một số mảnh đất đã đứng khống tên trong đó có mảnh đất của tôi mua khi UBND huyện biết được điều đó đã không cấp sổ đỏ cho những mảnh đất đứng không tên người dân).

    Khi vợ chồng tôi mua mảnh đất đó cũng làm đầy đủ thủ tục mua lại mảnh đất đó (trong hồ sơ mua lại đất của UBND Thị Trấn  Phòng địa chính  ghi tên  của vợ chồng tôi vào hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi nộp tiền giá trị mảnh đất cho UBND Thị trấn và có phiếu thu của UBND Thị trấn)  nhưng dến nay (năm 2010) vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

    Vậy tôi xin hỏi  
    Giờ tôi phải làm sao để được cấp sổ đỏ  và tôi cần phải làm những thủ tục gì để được cấp sổ đỏ?
    ( cũng xin nói với luật sư rằng tôi cũng đã hỏi nhiều lần ông trưởng phòng địa chính của UBND Thị trấn về việc làm sổ đỏ nhưng họ trả lời đang làm thủ tục và phải chờ)

    Không biết tôi phải chờ đến bao giờ??? và giờ tôi muốn xây nhà ở trên mảnh đất đó được không?

    Xin chân thành cảm ơn Luật sư. Xin chúc luật sư nhiều sức khoẻ.
    Nghiêm Hồng Quân
    Ứng Hoà - Hà Nội) 

     
    5449 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #71299   02/12/2010

    LsPhatpv
    LsPhatpv
    Top 500
    Mầm

    Vietnam --> Hà Nội
    Tham gia:13/07/2009
    Tổng số bài viết (142)
    Số điểm: 916
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 31 lần


    Chào bác,

    Trước hết cần phải khẳng định rằng theo quy định của pháp luật, UBND Thị trấn không có quyền trực tiếp chuyển nhượng (bán- như bác nói) hay cấp quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân. Như vậy, gia đình bác chỉ có thể có được quyền sử dụng thửa đất đó thông qua nhận chuyển nhượng QSD đất của hộ gia đình, các nhân khác hoặc trúng đấu giá QSD đất do UBND thị trấn đứng ra tổ chức.

    Do không có hồ sơ mua lại đất như bác nói nên luật sư khó có thể phân tích tính hợp pháp của hồ sơ đó để có thể biết được vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ là do đâu. Tuy nhiên, căn cứ vào phiếu thu của UBND thị trấn và biên bản giao đất (nếu có) bác có thể yêu cầu UBND thị trấn cung cấp các thông tin liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho gia đình bác.

    Trân trọng.

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LsPhatpv vì bài viết hữu ích
    nguaxichtho (24/06/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau: