Giấy mua nhà viết tay không công chứng thì có lấy được nhà không?

Nếu theo quy định về đặt cọc, người bán không những phải trả bạn số tiền đặt cọc mà còn phải trả thêm một số tiền nữa bằng với số tiền đặt cọc nếu không thực hiện hợp đồng.

Trường hợp của bạn đã ký hợp đồng mua bán viết tay và đưa sổ đỏ cho bạn, có nghĩa là 2 bên đã làm hợp đồng mua bán. Vì vậy bạn có thể yêu cầu toà án buộc bên kia tiếp tục thực hiện nốt hợp đồng.

#8b0000;">Luật sư Mai Xuân Hương

Hợp đồng mua bán viết tay là căn cứ để chứng minh có việc mua bán giữa hai bên. Nếu trong trường hợp phải ra Toà, yêu cầu của bạn vẫn muốn mua ngôi nhà đó, vậy để thực hiện được điều này, bạn không phải khởi kiện ra Toà để tuyên huỷ hợp đồng vì như vậy không đúng với mong muốn của bạn.

Do đó, yêu cầu “bên bán tiếp tục thực hiện việc mua bán” đơn giản là yêu cầu khởi kiện của bạn. Còn để đạt được mục đích hay không phụ thuộc vào bên kia. Trong trường hợp họ không muốn bán nữa thì họ sẽ bồi thường cho bạn và toà sẽ tuyên Hợp đồng vô hiệu.