Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và những thay đổi sau khi cấp quyền sở hữu đất.

Vợ chồng tôi đang có ý định mua 1 ngôi nhà nhưng khi xem giấy tờ thì có một số thắc mắc như sau nhờ luật sư tư vấn:

 Chủ nhà mua đất và xây nhà:

1. Quyền sử dụng đất đã được chuyển sang cho chủ nhà  

1. Sau khi xây nhà xong, trên giấy chứng quyền sử dụng đất (sổ đỏ) có xác nhận bổ sung nhà theo GPXD … (có bản vẽ đính kèm) và hiện trạng nhà  

1. Chủ nhà đã có giấy hoàn công  

1. Chủ nhà không có giấy hồng (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà) 

(?) Với (a) + (b) + (c), có đủ cơ sở pháp lý để công nhận chủ nhà có cả quyền sử dụng đất & sở hữu nhà. 

      (?) Có thể có vướng mắc nào khiến chủ nhà không đổi (a)+(b) sang sổ hồng (d) 

       (?) Nếu mua, thì với giấy tờ trên chúng tôi có thể đổi được sang sổ hồng (d), thủ tục đổi như thế nào, thời gian bao lâu & chi phí thế nào? 

Cám ơn