Giải tỏa các hộ gia đình trong khuôn viên cơ quan nhà nước

Vừa rồi gia đinh tôi có nhận được:

- Giấy mời họp ngày 18/8/2008 của Hội đồng BTHT&TĐC

- Số2342/QĐ-UBND Huế

- Công văn số 537 CV-HDBTHT  (gửi ngày 09/10/2009) về vấn đề giải tỏa các hộ gia đình có cơ sở nhà, đất  trong khuôn viên cơ quan nhà nước.

Tôi cũng đã có đọc qua luật về đất đai, các nghị định 181,197, 84 NĐ-CP, 928 QĐ-UBND Huế nhưng vẫn chưa được rõ lắm vì:

Gia đình tôi được phòng Giáo dục Huế cấp đất ở ( nhà tự xây) tại trong khuôn viên trường TTKTTHHNDN Huế vào năm 1982 cho đến nay và hiện vẫn còn sinh sống tại số nhà 17/15 Đống Đa-Huế và hiện trường TTKTTHHNDN Huế đổi thành trường THPT Cao Thắng.

Nhưng trước lúc nhận được thông báo về việc giải tỏa thì gia đình tôi đã tách hộ cho con trai tôi và hiện đã có hộ khẩu riêng (số hộ khẩu 580024666, ngày 03/12/2008) và để tiện cho việc sinh hoạt tôi cũng đã đồng ý tách diện tích đất gồm 273 m² ra làm hai lô để cho con trai tôi. Tôi cũng đã làm giấy xác nhận đồng ý và chỉ có người trong gia đình xác nhận  nên hiện nay thành hai hộ trên cùng một thửa đất nhưng tất cả mọi thứ phục vụ cho sinh hoạt đều riêng biệt kể cả lối đi cũng riêng biệt.

Tôi xin được hỏi:

1. Khi nhà nước thu hồi thì vấn đề bồi thường về đất đai, nhà cửa như thế nào (vì hiện gia đình tôi chẳng có giấy tờ gì liên quan đến quyền sử dụng đất, chỉ có quyết định thủ trưởng cơ quan nhưng cũng đã thất lạc sau lũ năm 1999)

2. Việc tôi nhường một nửa phần đất cho con trai tôi cũng không làm giấy tờ xác nhận ở địa phương được mà chỉ có gia đình thỏa thuận vậy hai hộ gia đình sống trên cùng thửa đất thì hộ con trai tôi có được đền bù về đất đai-nhà cửa.

3. Tôi xin hỏi: ví dụ diện tích đất 273m² nhưng chỉ xây dựng có 90m² thi số đất còn lại sẽ bồi thường như thế nào.

Nhân đây tôi xin được hỏi cho các hộ đang sinh sống trong khu tập thể trường THPT Cao Thắng:

1. Cũng như gia đình tôi có một số hộ cũng được cấp ở nhà thuộc SHNN từ năm 1982 thì có được bồi thường hỗ trợ về đất đai nhà cửa.

2. Cũng có một số hộ chuyển từ nơi khác tới xây dựng và ở từ năm 2001 đến nay thì có được bồi thường hỗ trợ về đất đai nhà cửa.

3. Và một số hộ có hộ khẩu tại địa phương (hộ khẩu trong khu tập thể trường) nhưng do ở trong trường đến khi trường lấy lại làm phòng học nên chuyển sang xây dựng nhà trên khuôn viên đất của trường từ năm 2001 đến nay thì các hộ đó có được bồi thường hỗ trợ về đất đai nhà cửa.

4. Một số hộ gia đình sau khi tách hộ và vừa mới xây nhà năm 2007 thì có được bồi thường về đất đai-nhà cửa.

4. Hiện tôi được biết nhà nước ban hành Nghị định 69 (áp dụng ngày 1/10/2009) thì trường hợp tôi và các hộ trong khu tập thể có được áp dụng

Tất cả chúng tôi đều là giáo viên nên khi gặp phải vấn đề nhà cửa đất đai thì cảm thấy đắng đo và lo lắng ảnh hưởng rất lớn trong sinh hoạt cuộc sống rất mong nhận được thư trả lời của quý báo. Một lần nữa tôi xin trân trọng gửi đến lời chúc sức khỏe toàn thể cán bộ nhân viên.

Trân trọng kính chào.

                                                                          Huế, ngày 01 tháng 10 năm 2009

                                                                                             Người viết

                                                                                        Trần Hữu Quang                                 

Thư trả lời xin gửi về hộp thư: [email protected]

Tôi muốn hỏi về chính sách miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp:
Căn cứ quy định tại điểm 1.1, mục III, phần Đ Thông tư 128/2003/TT-BTC ngày 22/12/2003 Hướng dẫn thi hành Nghị định số 164/2003/NĐ-CP ngày 22  tháng 12  năm 2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp : "Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 02 năm tiếp theo đối với cơ sở sản xuất mới thành lập từ dự án đầu tư ...."
Vậy "cơ sở sản xuất mới thành lập" được hiều như thế nào và gồm các hoạt động nào; hoạt động xây lắp, san ủi , hoạt động khai thác đất đồi ( công ty đã có giấy phép khai thác)có được xem là hoạt động sản xuất không? và được quy định ở văn bản nào?
Rất mong được sự giúp đỡ của luật sư? Xin chân thành cám ơn Luật sư