Giải quyết mâu thuẫn và tranh chấp về nhà ở

A và B kết hôn với nhau năm 1967 và có 4 con là Xuân (1968), Hạ (1972) Thu (1978) Đông(1980).

Năm 1986 bà B đi xuất khẩu lao động trước khi đi bà B có đi vay 5 chỉ vàng (đứng tên A và B)

Năm 1990 bà B không về nước mà vượt biên sang nước khác. Trước đó bà B gửi về Việt nam 1 thùng hàng, A bán đi thu được 10 chỉ vàng, trả nợ 5 chỉ, còn 5 chỉ dành cho các con và A.

Tài sản có trước đó của gia đình là 1 căn hộ tập thể. Năm 1991 cơ quan ông A thu hồi lại căn hộ và cấp cho hộ gia đình ông A và B 1 diện tích la 50 mét vuông.

Bà B gửi số tiền tương đương là 300 triệu đồng để ở nhà ông A và bà B xây ngôi nhà N1 (ngôi nhà trị giá 450 triệu đồng. giá trị quyền sử dụng đất là 150 triệu ngôi nhà lúc đó là 2 tầng)

1993 bà B làm đơn xin ly hôn ông A thủ tục kéo dài đến năm 1995.

Năm 1994 thi Xuân lấy vợ (là Mùa) và khi về nhà chồng của hồi môn của Mùa là 70 cây vàng.

Đầu 1995 vợ chồng Mùa Xuân xây them tầng 3 trị giá 190 triệu đồng

Năm 1995 bản án quyết định ly hôn có hiệu lực bà B quyết định để lại nhà cho chồng và các con.

Đấn 1998 Hạ lấy vợ là Kim  và vợ chồng mùa Xuân bỏ ra 1 khoản tiền la 198 triệu đồng đẻ xây them tầng 4.

Năm 2000 thì Mùa Xuân sinh đứa con thứ 2 (cháu đích tôn)

Sau đó vợ chồng Mùa Xuân mua được ngôi nhà cấp 4 la N2.

Năm 2001 vợ chông Mùa Xuân đập nhà cũ xây lại N2 (của M-X) và ông A kết hôn với bà C. Ông A họp gia đình và yêu cầu bán ngôi nhà N1.

Vợ chồng Mùa xuân đã đưa cho ông A 800 triệu và 1 xe máy để ông A ổn định cuộc sống.

Với số tiền này ông A mua ngôi nhà thứ 3 là N3.

Cuối 2001 bà B về nước và yêu cầu vợ chồng mùa xuân xây them cho bà 1 phòng trong ngôi nhà N2 và bà chuyển số tiền là 100 triệu đồng. Trong buổi sinh nhật cháu đích tôn bà B lại nói với Hạ., Thu , Đông rằng bà đã góp và xây N2.

Ngôi nhà N2 chưa hoàn thiện thủ tục để cấp giấy, 3 người em là Hạ, Thu ,Đông yêu cầu giấy chứng nhận sủ dụng đất phải đứng tên cả 4 anh em. Vợ Chồng Mùa Xuân không đồng ý.

Năm 2002 khi ngôi nhà N2 xây xong thì bà B cho các con chở đồ đạc của vợ chồng mùa xuân về ngôi nhà N1. và bà B quyết định cho vợ chồng  Hạ về ở N2  nhưng lại bắt xuân phải viết giấy là đã nhận tiền của bà để mua đất và xây nhà N2.

Thang 4/ 2002 Mùa được nhận học bổng sang pari. Bà B họp gia đình yêu cầu Mùa phải kí vào đợn ly dị. Lúc này Xuân đã viết giấy và khẳng định ngôi nhà N2 không lien quan gì tới Mùa. Mùa biết điều này đã không ký vào đơn ly dị và hõa chuyến đi.

2003 Mùa đã xin học bổng cho Đông và thang 9/ 2003 Mùa cùng Đông bay sang Pari.

Tháng 10/2004 thì Mùa trở về nước mua ngôi nhà N4 và đón các con về ở và đông thời bàn giao nhà hàng ở Pari và bán cho Đông.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ngôi nhà N2 lại đứng tên Thu  năm 2005 Thu lấy vợ.

Dẫn tới mâu thuẫn vợ chông Thu đuổi vợ Chồng Hạ về nhà mùa xuân sống.

Thang 8/ 2005 Thu thế chấp quyền sử dụng đất ngôi nhà N2 vào ngân hang đẻ lấy vốn nuôi tôm.

Tháng 11/ 2006 có bão ập tới và làm cho số tiền đầu tư nuôi tôm mất trắng.

Lúc này bà B yêu cầu vợ chồng Mùa Xuân giúp đỡ Mùa bán ô tô cùng với hợp đông xuất nhập khẩu với giá trị số tiền 1 tỷ 6. Vợ chồng mùa xuân thống nhất dung 1 tỷ 6 để giúp đỡ mẹ và em. Mùa yêu cầu mua ngôi nhà đứng tên vợ chồng mùa xuân rồi đón mẹ và em về ở. Nhưng xuân đã đem tiền đi giải chấp tại ngân hàng.

Xong thủ tục trả nợ hạ tổ chức đánh bạc tại N2 và N2 thành nơi chứa chấp. gia đình ông A và B, C đang đưa ra  quan điểm:

+ bà B yêu cầu bán N2

+ ông A đòi bán N1 vì lý do mảnh đất đứng tên ông ( do cơ quan cấp cho ông)

Mâu thuẫn giữa vợ chồng mùa xuân về việc xử lý các tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân hợp pháp.

Mâu thuẫn Hạ -Thu trong quá trình khai thác và sử dụng N2

Bằng kiến thức luật đất đai hãy giải quyết tranh chấp và mâu thuẫn trên.