Thưa luật sư, em là Ngô Thị Hồng Nhung, em hiện là sinh viên năm 2 chuyên ngành công nghệ môi trường. Em học ở Quảng Tâm - Quảng Xương - Thanh Hóa. Em là sinh viên nên cũng phải thuê nhà trọ ạ, lâu nay chúng em trọ thì giá phòng là 1 mức nhất định ( dù có ở bao nhiêu người 1 phòng), và tiền điện là 3000 đồng 1 số điện. Nhưng ở chỗ chúng em nhà chủ ko cho làm hợp đồng thuê phòng, có nghĩa là giá điện và giá phòng có thể tăng theo quyết định của nhà chủ.
Nhưng em vừa tìm hiểu, là có thông thư 55/2011/TT/BCT có quy định về giá bán điện cho sinh viên là: "Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình), Bên bán điện có trách nhiệm thông báo công khai và cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào giấy đăng ký tạm trú. Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt bậc thang, cụ thể: 01 người được tính là 1/4 định mức, 02 người được tính là 1/2 định mức, 03 người được tính là 3/4 định mức, 04 người được tính là 1 định mức.
- Đối với trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà đăng ký tạm trú từ 12 tháng trở lên thì chủ nhà trực tiếp ký HĐMBĐ hoặc đại diện người lao động hoặc sinh viên thuê nhà ký kết HĐMBĐ (có bảo lãnh thanh toán tiền điện của chủ nhà). Trường hợp thời hạn thuê nhà dưới 12 tháng thì chủ nhà phải trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện.
- Trường hợp người thuê nhà không ký hợp đồng trực tiếp với Bên bán điện thì chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thu tiền điện của người thuê nhà theo đúng giá bán lẻ điện trong hoá đơn tiền điện hàng tháng do đơn vị bán lẻ điện phát hành cộng thêm 10% cho tổn thất, chi phí chiếu sáng và bơm nước dùng chung"
Em có vài câu hỏi ạ: ở trường hợp cho sinh viên hoặc người thuê trọ không phải là 1 hộ gia đình, cứ 4 người sẽ là 1 định mức, 1 người tính là 1/4 định mức, 2 người là 2/4 định mức... em ko hiểu tính định mức đó là tính như thế nào ạ? là chia tiền theo định mức hay là sao ạ? hay là mỗi ng 1 định mức ạ?
Nếu em ở trọ lâu dài, là 1 năm hoặc hơn 1 năm, mà em ở 2 người/ phòng thì em có dc hưởng cách tính điện theo giá bán của bên bán điện ko ạ? Tức là nếu em ở 1 năm thì em không phải trả 3000 đồng/ số điện cho nhà chủ nữa. Có thể như thế không ạ?
Và giờ em là sinh viên, nếu nhà chủ họ không chấp hành theo thông tư này, tức là bắt buộc chúng em phải ở và trả mức tiền điện như thế, hoặc là chuyển đi nơi khác... thì có cơ quan, ban ngành hay đoàn thể nào có thẩm quyền bảo vệ chúng em không ạ? Và nếu cúng em muốn cơ quan đó bảo vệ quyền lợi của mình thì có cần làm những giấy tờ gì không ạ?
Em có những thắc mắc như thế, rất mong nhận được câu trả lời từ các luật sư ạ. Em xin chân thành cảm ơn. Chúc các luật sư luôn vui vẻ, thành công và hạnh phúc ạ. Em xin chân thành cảm ơn!!!
