GHI ÂM ĐỂ LÀM BẰNG CHỨNG.

Chủ đề   RSS   
  • #45025 14/03/2010

    kvblinh

    Sơ sinh

    Phú Yên, Việt Nam
    Tham gia:14/03/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    GHI ÂM ĐỂ LÀM BẰNG CHỨNG.

    Tôi có mua miếng đất nông nghiệp chỉ viết giấy tay, không có công chứng. Giờ đây giấy tay đã bị thất lạc. Tôi muốn gặp người bán nói chuyện, ghi âm để làm bằng chứng. Vậy tôi xin được hỏi:
    1/ Nội dung băng ghi âm đề cập đến những điểm gì thì hợp pháp, có thể làm bằng chứng trước pháp luật?
    2/ Nếu trong đoạn ghi âm chỉ có phía tôi khẳng định là bên kia đã bán cho tôi miếng đất như là " anh đã bán cho tôi miếng đất, diên tích là...." nhưng không có sự phủ định của bên kia thì có hợp pháp không?
    3/ Nhà tôi chỉ mua 1 phần đất trong sổ hồng của người bán, bây giờ tôi muốn làm sổ hồng cho phần đất của mình thì tôi cần có những loại giấy tờ gì?
    Xin luật sư vui lòng trả lời giúp, tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    7251 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #53056   04/06/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Chào bạn! Việc bạn ghi âm để làm bằng chứng nếu sau này xảy ra tranh chấp cũng là cách để bảo vệ quyền lợi cho mình. Tuy nhiên không phải lúc nào việc ghi âm cũng đạt kết quả như mong muốn và được tòa chấp nhận. Bằng chứng ghi âm cũng chỉ là một biện pháp bảo vệ cho bạn mà thôi. Nếu nội dung ghi âm không rõ hoặc chỉ có bạn nói mà không có sự xác nhận của người bán thì không có tác dụng. Pháp luật về đất đai quy định việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tuân theo hình thức nhất định đó là: hợp đồng chyển nhượng phải được lập thành văn bản và có công chứng hoặc chứng thực mới được xem là hợp pháp. bạn muốn làm giấy chủ quyền nhà đất thì hai bên phải tiến hành thủ tục mua bán nhà tại phòng công chứng hoặc UBND cấp xã. Chúc bạn thành công. LS HOAN

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com