Chào.
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; BLDS năm 2006 và Nghị quyết 02/2004/NQHĐTP.
Theo như bạn trình bày, vợ chồng bạn đã được cấp GCN quyền sử dụng đất đối với phần đất do cha mẹ bạn để lại.
Ba bạn mất năm 1980 tính đến nay đã hơn 20 năm thì người con riêng của ba bạn không thể yêu cầu chia di sản thừa kế mà chỉ có thể yêu cầu chia tài sản chung nếu có đủ các điều kiện sau:
- Bạn (và các anh chị em của bạn nếu có) và người con riêng của ba bạn không có tranh chấp về hàng thừa kế
- Bạn (và các anh chị em của bạn nếu có) và người con riêng của ba bạn đều thừa nhận di sản do người chết để lại chưa chia thì di sản đó chuyển thành tài sản chung của các thừa kế.
Các vấn đề nêu trên phải được các bên liên quan thừa nhận hoặc xác nhận bằng văn bản thì Tòa án mới có cơ sở để áp dụng các quy định của pháp luật về chia tài sản chung để giải quyết tranh chấp.
Cập nhật bởi BachThanhDC ngày 09/03/2011 01:13:27 PM
Tại TP Hồ Chí Minh
CÔNG TY LUẬT MINH MẪN
02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh
Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630
Website: www.luatminhman.net Email: vanphong@luatminhman.net
------------------------------------------------------------------------------------
Tại Bạc Liêu
CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN
87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu
Website: www.luatkaokien.com.vn Email: luatkaokien@gmail.com