Đúng hay sai?/ Bài thi của Nkkhuy

Chào bạn!

Vì trong tình huống bạn chưa nêu rõ một số vấn đề như: Mảnh đất (có tre) là của ai? Cha của ông A và bà B còn hay đã mất? Lý do tại sao lúc đó bà B đồng ý (ký nợ), còn bây giờ thì đòi khởi kiện?

Trong phần lớn các trường hợp thuộc lĩnh vực dân sự thì pháp luật đều tôn trọng quyền được thỏa thuận giữa các bên, nếu như sự việc trên được thỏa thuận một cách rõ ràng không vi phạm điều cấm của Pháp luật, không trái đạo đức xã hội) thì cũng không có gì để tranh chấp đâu bạn.

Trân trọng!

Chào bạn!

Theo như bạn mô tả thì trong tình huống bạn nêu ra thì quyền sử dụng đất thuộc về phía bà B, tuy nhiên bạn lại chưa nói rõ việc tại sao ông A lại có thể trồng được tre trên đất bà B.

Bạn có nêu là "ông A nói rằng tre đó là của ông ta", tôi không biết là khi ông ta nói vậy dựa vào căn cứ nào (có thể là thừa kế...) vì vậy tôi chưa thể có sự tư vấn đúng đắn nhất.

Tôi giả sử trong trường hợp này ông A chỉ nói như vậy, nhưng không có căn cứ cho rằng "tre" trên đất của bà B là của ông A. Vậy với những hành vi như bạn đã nêu trên là viết giấy nợ rồi đưa cho bà B kí vào...(bà B vì thiếu hiểu biết hay vì vấn đề nào khác...) thì với việc này bạn có thể trình báo trực tiếp với cơ quan công an để họ xác minh xem có những vấn đề liên quan đến hình sự hay không (lừa đảo chiếm đoạt tài sản...).

Về phía dân sự, thì rõ ràng giữa ông A và bà B đang tồn tại một giao dịch dân sự (trong trường hợp này là phát sinh quyền và nghĩa vụ từ giấy nợ), trong trường hợp này bà B hoặc người đại diện có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án tuyên giao dịch dân sự vô hiệu bởi các nguyên nhân có thể như do lừa dối, do đe dọa hày có thể do nhầm lẫn từ phía bà B...trong trường hợp này bạn cần chú ý thời hiệu khởi kiện là 2 năm.

Trân trọng!