Đổi thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chủ đề   RSS   
  • #94087 09/04/2011

    trinhnienh0909

    Male
    Sơ sinh

    Hải Phòng, Việt Nam
    Tham gia:11/09/2009
    Tổng số bài viết (6)
    Số điểm: 75
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đổi thửa đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Thưa luật sư!        
     

    Bố mẹ tôi có một thửa đất. Tôi được bố mẹ chuyển nhượng (không phải trả tiền) cho một mảnh đất khi chưa có giấy chứng nhận sử dụng đất. Sau đó cả ô đất của tôi và bố mẹ tôi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mảnh đất của tôi nhỏ hơn mảnh đất của bố mẹ tôi.
      

    Luật sư cho tôi hỏi: Bây giờ tôi muốn đổi cho bố mẹ tôi mảnh đất đó lấy mảnh đất khác cùng diện tích cùng trên thửa đất đó, thì phải làm như thế nào? Có phải nộp thuế trước bạ không?
      

    Cảm ơn luật sư!

     
    3874 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #94173   10/04/2011

    kienanls
    kienanls
    Top 100
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:02/01/2008
    Tổng số bài viết (687)
    Số điểm: 4065
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 203 lần


    Chào bạn.

    Trong trường hợp bạn muốn đổi đất cho bố mẹ bạn để lấy mảnh đất khác theo hình thức chuyển nhượng là tặng cho, thì theo quy định tại Điều 11 Thông tư 68/2010/TT-BTC.

    Đối với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản chỉ do một người đứng tên thì không phải là tài sản thuộc sở hữu, sử dụng chung của hộ gia đình. Tuy nhiên, để phù hợp với thực tế Việt Nam, nếu chủ tài sản chuyển giao tài sản của mình cho vợ (chồng), cha mẹ (kể cả cha nuôi, mẹ nuôi, cha mẹ chồng, cha mẹ vợ), con (kể cả con nuôi, con dâu, con rể) thì người nhận tài sản không phải nộp lệ phí trước bạ.

    Như vậy, trong trường hợp này bạn và bố mẹ bạn không phải đóng thuế trước bạ.

    Thân.

    Tại TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

    02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

    Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

    Website: www.luatminhman.net Email: [email protected]

    ------------------------------------------------------------------------------------

    Tại Bạc Liêu

    CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

    87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

    Website: www.luatkaokien.com.vn Email: [email protected]

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Tại TP Hồ Chí Minh

CÔNG TY LUẬT MINH MẪN

02 Hoa Phượng - Phường 02 - Quận Phú Nhuận - Tp Hồ Chí Minh

Tổng đài tư vấn: 1900585847 - DD: 0902078630

Website: www.luatminhman.net Email: [email protected]

------------------------------------------------------------------------------------

Tại Bạc Liêu

CÔNG TY LUẬT KAO KIẾN

87 Bà Triệu - Phường 03 -TP Bạc Liêu - Tỉnh Bạc Liêu

Website: www.luatkaokien.com.vn Email: [email protected]