Đổi sổ hồng hay làm lại sổ hồng

Chủ đề   RSS   
  • #104781 23/05/2011

    ndgh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đổi sổ hồng hay làm lại sổ hồng

     chào luật sư
     nhà tôi hiện tại đã có sổ hồng rồi diện tích là 70.2m2 mà cho làm đường nên diện tích có thu nhỏ lại,vậy giờ luật sư cho tôi hỏi tôi phải làm lại sổ hồng hay đổi lại sổ theo hiện trang thực tế vậy.vì tôi lên quận hỏi thì quận chỉ xuống phường,ra phường thì phường kêu lên quận vì sổ hồng do quận cấp giờ tôi không biết phải làm sao nửa,cảm ơn luật sư,tôi cần sự hướng dẩn của luật sư rất gấp
     
    9587 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #105432   26/05/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần



    Nếu bạn muốn điều chỉnh GCN cần phải lập bản vẽ lại hiện trạng. Hồ sơ điều chỉnh GCN gồm quyết định thu hồi đất, đơn yêu cầu theo mẫu.  UBND phường xác nhận. UBND quận điều chỉnh.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #106346   29/05/2011

    ndgh_09
    ndgh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư
    vậy luật sư giúp tôi dùm,tôi đã đi đo lại hiện trạng nhà đất rồi mà giờ tôi không làm sao được vì lên quận thì quận kêu xuống phường ,phường thì chỉ lên quận,khi cấp GCN thì quận cấp,nên phường không có làm lại giấy cho tôi,quận không giải quyết mà kêu xuống phường,giờ tôi không biết phải đi đâu làm nữa,thành thật cảm ơn luật sư đã tư vấn giúp tôi
     
    Báo quản trị |  
  • #107198   01/06/2011

    Chào bạn 
        Tôi xin góp ý nho nhỏ, nơi quận phường bạn ở đã áp dụng quy trình một cửa liên thông nhà đất chưa?
    + Nếu đã có quy trình liên thông nhà đất thì bạn nên xem quy trình sẽ biết mình bắt đầu nộp hồ sơ từ đâu và thành phần như thế nào vì trong quy trình hướng dẫn rất rõ phần đó ( quy trình liên thông sẽ được niêm yết công khai ở phường, quận).
    + Nếu chưa có quy trình liên thông nhà đất, bạn nên đến trực tiếp phòng tiếp dân quận trình bày chắc chắn người ta sẽ hướng dẫn cho bạn.
     
    Báo quản trị |  
  • #108957   08/06/2011

    ndgh_09
    ndgh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    xin chân thành cảm ơn
    cho tôi hỏi cửa liên thông là sao tôi không hiểu
    vì nhà tôi thu hẹp lại và muốn cấp lại sổ theo hiện trạng thực tế thôi,phường và quận đổ lổi cho nhau không ai giải quyết cho tôi họ cũng chẳng hướng dẫn gì cả
     
    Báo quản trị |  
  • #109034   09/06/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần



    Một cữa liên thông là chỉ tình trạng hồ sơ nhà đất được nộp UBND phường. Sau khi UBND phường hoàn thành nhiệm vụ của mình. UBND phường tự chuyển cho UBND quận. Lợi ích là người dân không phải cầm hồ sơ nộp tại UBND quận.

    So với hồ sơ cấp mới GCNQSDĐ. Hồ sơ của bạn điều chỉnh giảm diện tích nên còn có thêm các văn bản chứng minh diện tích giảm. Ví dụ, giảm do Nhà nước thu hồi đất, có quyết định thu hồi đất.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #109382   10/06/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    chào bạn!
    Theo tôi, trường hợp này bạn nên làm thủ tục cấp đổi chủ quyền bởi vì sau khi nhà nước thu hồi một phần nhà đất của bạn, cho nên hiện trạng nhà đất của bạn đã có sự thay đổi. Những hồ sơ bạn cần chuẩn bị như sau:
    - Lập lại bản vẽ hiện trạng vị trí nhà đất (bản vẽ này phải kiểm tra nội nghiệp);
    - Làm tờ tường trình về phần diện tích nhà đất bị "thiếu" do nhà nước thu hồi;
    - Bộ hồ sơ thu hồi đất của cơ quan nhà nước (Quyết định thu hồi đất, biên bản hiệp thương, biên bản bàn giao mặt bằng, biên bản nhận tiền đền bù (nếu có), bản vẽ phần đất bị thu hồi...) 
    - Giấy tờ nhà đất (chủ quyền cũ)
    - Liên hệ UBND quận mua mẫu đơn xin cấp mới.
    Khi có đầy đủ hồ sơ bạn sẽ nộp tại UBND phường để xác nhận "hiện trạng sử dụng đất" và có thể phường trả lại cho bạn để nộp lên quận hoặc phường sẽ chuyển lên (một cửa liên thông).
    chúc bạn thành công
    thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #111280   18/06/2011

    ndgh_09
    ndgh_09

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2011
    Tổng số bài viết (10)
    Số điểm: 335
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    cảm ơn luật sư
    nhà tôi không có giấy thu hồi đất của cơ quan nhà nước,vì chợ dời về ngay nhà,phường có mở rộng mặt tiền nên mẹ tôi cùng hàng xóm có dời vào nên phần đất dời vào giờ thành đường đi rồi.giờ làm sao để tôi có được giấy này,luật sư giúp dùm tôi thành thật cảm ơn
     
    Báo quản trị |  
  • #112081   21/06/2011

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Nhờ UBND phường xác nhận diện tích nhà trước kia (theo giấy CN). Nay nhân dân tự nguyện góp đất để mở rộng đường.
    Giấy xác nhận này có nhân chứng là tổ, ấp xác nhận trước khi UBND xã xác nhận thì càng tốt.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

[email protected]

[email protected]

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58