Đòi lại quyền sử dụng đất ?

Chủ đề   RSS   
  • #64030 15/10/2010

    goodguytnut

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Đòi lại quyền sử dụng đất ?

    Xin chào các luật sư !

    Tôi xin gửi tới các luật sư một câu hỏi như sau: Bà ngoại tôi sinh được 5 người con, mẹ tôi là chị cả và dưới mẹ tôi còn 4 cậu nữa. Trước năm 1984, cả gia đình sinh sống trên một diện tích đất( tạm gọi là thửa đất A). Năm 1985, cậu hai tôi lấy vợ và sinh con, do hoàn cảnh gia đình vất vả,cậu xin ra ở riêng và được bà ngoại tôi đồng ý. Cậu hai được ở trên thửa đất A đó còn bà ngoại cùng mẹ tôi và các cậu còn lại vào sinh sống ở trên một mảnh đất khác. Cậu hai tôi ở trên thửa đất A từ đó đến nay và đã được cấp sổ đỏ mang tên cậu hai.

    Nay bà ngoại tôi muốn chia cho mẹ tôi một phần đất trên diện tích thửa A đó, nhưng cậu hai không đồng ý.Cậu hai nay đã làm nhà mới trên thửa A và đang dự định cắt một phần đất rồi chuyển quyền sử dụng đất phần đó cho con trai của cậu(con trai nay đã lập gia đình). Bà ngoại tôi có ý muốn đòi lại quyền sử dụng đất thửa A đó và lấy phần đất kể trên để chia cho mẹ tôi.

    Vậy tôi xin hỏi ý kiến các luật sư: Bà ngoại tôi đòi lại quyền sử dụng đất có được không? Nếu được thì thủ tục như thế nào?Thời gian xử lí là bao lâu ? Nếu cậu hai tôi chuyển quyền sử dụng đất cho con trai cậu thì bà ngoại tôi có đòi lại quyền sử dụng đất phần đất này được không?

    Xin các luật sư trợ giúp. Xin chân thành cảm ơn!

     
    5888 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #64177   16/10/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Cần cung cấp cho tôi các thông tin sau:

    Trên thửa đất A trước đây có nhà của bà ngoại bạn không ?
    Sao không thấy bạn nói về ông ngoại. Còn sống hay đã chết, nếu chết thì chết năm nào.
    Thửa đất các cậu bạn sử dụng và thửa đất mà bà ngoại bạn và mẹ bạn đang sử dụng có phải do ông bà ngoại tạo lập mà có hay do bà ngoại bạn được hưởng thừa kế ?

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #65128   24/10/2010

    goodguytnut
    goodguytnut

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư. Cảm ơn luật sư đã trả lời câu hỏi của tôi, về một số điểm mà luật sư chưa rõ, tôi xin cung cấp thêm thông tin như sau:

    Trên thửa A đó có nhà cửa do bà ngoại tôi xây dựng, khi bà ngoại tôi không sống ở đó thì cậu tôi được thừa hưởng lại ngôi nhà đó. Sau này do ngôi nhà xuống cấp không thể ở được nữa nên cậu tôi đã xây dựng một ngôi nhà mới trên diện tích đó.

    Ông ngoại của tôi là liệt sĩ, hi sinh từ năm 1967, bà ngoại tôi ở vậy từ khi đó đến nay nuôi dạy các con khôn lớn trưởng thành.Thửa đất A nói trên là do ông bà ngoại tôi tạo lập mà nên.

    Mong câu trả lời của luật sư. Xin cảm ơn.!
     
    Báo quản trị |  
  • #65623   27/10/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trả lời:

    Tài sản chung của ông bà ngoại bạn là phần tài sản mà trong thời kỳ hôn nhân họ tạo lập được mà có. Phần tài sản này đã phát sinh quan hệ thừa kế khi ông ngoại bạn chết (1967). Phần tài sản của ông ngoại gọi là di sản. Di sản chưa được phân chia.

    Bà ngoại bạn có quyền đòi lại nhà đất mà người cậu 2 đang chiếm giữ. Vì bà cho sử dụng chứ không có quyền tặng cho đất này cho cậu 2 (Vì di sản này chưa chia).

    Việc tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất phải được khiếu nại từ UBND cấp xã. Trong trường hợp hoà giải không thành, mà đất đã có Giấy chứng nhận Toà án là nơi giải quyết tranh chấp này.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  
  • #65794   28/10/2010

    goodguytnut
    goodguytnut

    Sơ sinh

    Bắc Giang, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (7)
    Số điểm: 215
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin cảm ơn luật sư đã giải đáp cho tôi. Chúc luật sư luôn mạnh khỏe và thành công. !
     
    Báo quản trị |  
  • #65853   28/10/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Không có chi

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

[email protected]

[email protected]

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58