Di chúc trong trường hợp của tôi có được xem là di chúc miệng không?

Kính thưa luật sư, cho tôi được hỏi về trường hợp này của tôi, mong luật sư tư vấn giúp.

Bà nội của tôi có 01 miếng đất 8x22 được tách làm 02 lô, 01 lô cho chú tôi ở, lô còn lại cho tôi có diện tích 4x22. Mỗi năm đóng thuế đất tôi và chú tôi đều chia ra đóng, nhưng biên lai thuế tôi không giữ.

Tôi có hộ khẩu ở long an, nhưng có KT3 ở thành phố tại địa chỉ trên. Hai lô đất đó đều được cấp số nhà cho bà nội tôi.

Lúc bà nội tôi còn sống có nói cho tôi miếng đất tôi dang ở, điều này các cô các chú và ba tôi đều biết. Bà nội tôi có bảo tôi hỏi cách làm giấy tờ để làm giấy cho tôi đứng tên. Nhưng do lúc chuyển mục đích sử dụng hai lô gộp chung 01 sổ, và đã ra sổ đứng tên nội tôi nhưng còn nợ thuế, vì vậy không thể làm hợp đồng cho tặng hay làm di chúc được.

Hiện nay bà nội tôi đã mất ( mất vào năm 2013). Tôi không biết lời nói của bà nội tôi nói cho tôi miếng đất đó ( bà nội tôi nói cho tôi cách đây khoảng 08 năm, lúc cho tôi về cất nhà ở và lúc đó không cô chú nào phản đối) có được xem là di chúc miệng không.

Kính mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Tôi chân thành cảm ơn!

chào bạn,

Theo những thông tin bạn cung cấp, tôi tư vấn cho bạn như sau:

Di chúc miệng có giá trị pháp lý khi thỏa mãn yếu tố sau:

- Cần ít nhất 2 người làm chứng vào thời điểm bà nội bạn đưa ra di nguyện cuối cùng.

- Di nguyện được người làm chững ghi lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ.

- Văn bản ghi lại di nguyện phải được công chứng, chứng thực trong 5 ngày, kể từ ngày bà bạn để lại di nguyện cuối cùng này.

- Điều quan trọng nhất: Di chúc miệng này có giá trị pháp lý khi nó được lập trong khoảng thời gian từ trước ngày mất (không còn minh mẫn, sáng suốt) 3 tháng đền ngày mất (không còn minh mẫn, sáng suốt)

Bà bạn đã nói với bạn là để lại nhà, đất cho bạn 8 năm trước nhưng bạn không được thực hiện đúng thủ tục quy định pháp luật nên Câu nói mà bà nói không được coi là di chúc miệng.

thân !