Xin chào Luật sư,
Mẹ tôi có ký Hợp đồng mua bán nhà viết tay (có chữ ký người làm chứng), diện tích sử dụng 48m trong tổng diện tích 660m (đất ở lâu dài & đất vườn) ở Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Đã đưa cho họ 400 triệu đồng (giá mua thoả thuận 1,8 tỷ đồng), đang đợi tách sổ sang tên chính chủ cho mẹ tôi.
Nhưng do sổ đỏ gốc gồm 660m chính chủ không mang tên người bán cho mẹ tôi mà đứng tên bố đẻ của ông ấy (người đứng tên trên sổ đỏ đã chết, có di chúc viết tay để lại cho các con).
Nhưng hơn 6 tháng qua, mẹ tôi đã đợi người bán làm thủ tục tách sổ sang tên từ bố ông ta theo di chúc để có thể ra phòng công chứng làm thủ tục mua bán sang tên cho mẹ tôi, nhưng gia đình họ đã không làm thủ tục gì
Mà thậm chí còn có những hành vi phạm pháp, giả mạo chữ ký (có giấy xác nhận mua bán của Phường với chữ ký & xác nhận của chủ tịch Phường từ ngày mà mẹ tôi chưa ký Hợp đồng mua bán nhiều tháng trước),... đe doạ mẹ tôi ép mẹ tôi phải giao hết số tiền còn lại và chấp nhận giấy tờ mua bán viết tay trong khi chưa có làm thủ tục gì để tách sổ chuyển sang tên mẹ tôi (ông ta chưa có đầy đủ giấy tờ xác nhận mình là chủ sở hữu ngôi nhà - đứng chủ quyền trong ngôi nhà bán cho me tôi)
Trong khi hợp đồng thoả thuận rõ bên bán phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho bên mua, họ nói mẹ tôi nếu không chồng hết tiền thì coi như là người phá vỡ Hợp đồng và sẽ không trả lại cho mẹ tôi số tiền đã nhận của mẹ tôi.
Giờ mẹ tôi không muốn mua nhà đó nữa vì tìm hiểu biết nhà đó đang có tranh chấp giữa các anh, em con của người đứng tên trên sổ đỏ đã chết. Mẹ tôi muốn đòi lại số tiền đã đưa cho họ, nhưng họ không chịu trả lại. Vậy mẹ tôi phải làm đơn gửi đến cơ quan chức năng nào để giải quyết lấy lại được số tiền đã đưa cho họ?
Xin nhờ Luật sư tư vấn để mẹ tôi có thể đưa đơn đến đúng cơ quan có chức năng giải quyết, để nhanh chóng nhận lại được số tiền.
Trân trọng cảm ơn.
