Đền bù đất quy hoạch!

Chủ đề   RSS   
  • #65219 25/10/2010

    giaohuongvt

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:25/10/2010
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đền bù đất quy hoạch!

    Xin chào luật sư!

    Tôi có một vấn đề xin được luật sư tư vấn.

    Mới đây tôi có mua một lô đất thuộc P.11-TP.Vũng Tàu. Tuy nhiên do không hiểu biết nên tôi mua phải miếng đất đang nằm trong diện quy hoạch của TP. Nó thuộc dự án nhà ở cho công nhân viên dầu khí.

    Thông tin miếng đất: Giá 3.5 triệu/m2. DIện tích 72m2. Giấy tờ viết tay. Đất nông nghiệp, sổ đỏ chung. (chủ đất sở hữu miếng đất này hợp pháp và chia lô để bán). Khi bán chủ đất đưa cho tôi 1 tờ viết tay với đầy đủ thông tin về người bán, người mua và miếng đất, cùng với 1 tờ bản đồ photo (không công chứng) về vị trí miếng đất . Tất cả có chữ kỹ chủ đất nhưng không có xác nhận của chính quyền.

    Xin hỏi luật sư nếu sau này khu đất này bị giải tỏa theo đúng quy hoạch thì quyền lợi của tôi là gì. Nếu được đền bù thì giá đền bù là như thế nào (theo giá thị trường hay giá nông nghiệp, hay ...)?

    Ghi chú: Xin luật sư tư vấn dựa trên giả thiết tất cả các thông tin mà chủ đất cung cấp là chính xác (tức là tôi không bị lừa kiểu: đất ảo không có thực, chủ đất bán lô đất đó cho nhiều người...).

    Nếu được xin gửi trả lời vào mail của tôi: [email protected].

    Xin chân thành cám ơn luật sư.
     
    6123 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #65619   27/10/2010

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Trả lời:

    Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay không được pháp luật thừa nhận. Đây là hợp đồng vô hiệu cả hình thức và nội dung.

    Do đất là đất nông nghiệp. Khi đền bù theo giá đất nông nghiệp. Người được nhận đền bù là người sử dụng đất hợp pháp (Có sổ đỏ).

    Trường hợp của bạn nên khởi kiện yêu cầu toà án huỷ hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ.

    Thân ái

    Ls. Phan Thanh Thy
    Văn phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM
    [email protected]

    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    [email protected]

    [email protected]

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

[email protected]

[email protected]

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58