Đề nghị giải thích thông tin quy họach

Chủ đề   RSS   
  • #831 28/04/2009

    DungDinh123

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2009
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Đề nghị giải thích thông tin quy họach

    Tôi là chủ sở hữu căn nhà 751 Nguyễn Duy Trinh, Ấp Tân Điền A, Phường Phú Hữu, Quận 9 ,đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở từ năm 2004.

    Tôi đã được cấp phép xây dựng nhà kiên cố 6 tầng tại thửa đất trên năm 2008.

    Nhưng theo  thông tin quy họach kiến trúc của UBND quận 9 có ghi:”vị trí khu đất thuộc quy họach cây xanh tập trung (chưa quy họach chi tiết 1/2000)”.

    Tôi kính đề nghị qúy luật sư giải thích cho tôi rõ.
        - Khu vực đất quy họach cây xanh tập trung (chưa quy họach chi tiết 1/2000) nghĩa là gì?
        -
    Nhà tôi thuộc khu dân cư hiện hữu, có giấy phép xây dựng nhà kiên cố 6 tầng có bị quy họach để trồng cây xanh không.

    Rất mong nhận được sự giúp đỡ chân tình của qúy luật sư

     

     
    4640 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #832   28/04/2009

    lsthanhthy
    lsthanhthy
    Top 100
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/04/2008
    Tổng số bài viết (727)
    Số điểm: 3990
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 93 lần


    Đề nghị giải thích thông tin quy họach

    Trả lời:

    Trước khi cấp phép xây dựng. Cơ quan quản lý chức năng đã xem xét về quy hoạch sử dụng đất tại vị trí xin phép. Do vậy, kiến trúc phù hợp với quy hoạch mới được cấp phép. 
    Nhà bạn đã cấp phép xây dựng kiên cố (6 tầng), UBND quận 9 đã căn cứ vào quy hoạch. Nên không phải lo lắng quá.

    Trong quy hoạch đô thị phát triển như các quận 2, 9 ... Dựa vào quỹ tài nguyên đất, đặc điểm đất mà phân chia tỷ lệ đất sử dụng vào mục đích gì. Trong thiết kế quy hoạch, luôn dành một vùng đất tương đối lớn để phát triển cây xanh.

    "Khu vực đất quy hoạch cây xanh tập trung" không có nghĩa là dùng để trồng rừng, chỉ có cây không có người ở tại khu này. Phải hiểu theo nghĩa rộng hơn. Nói nôm na, tỷ lệ đất dùng cho xây dựng trong khu vực này chỉ bị hạn chế ở mức cho phép. 

    Luật sư Phan Thanh Thy
    Văn  phòng luật sư Hữu Luật
    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM


    Luật sư Phan Thanh Thy

    Văn phòng luật sư Hữu Luật

    527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

    ls.thanhthy@gmail.com

    ls.phanthanhthy@gmail.com

    (08) 38302 695 - 0903 01 01 58

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

527 Điện Biên Phủ, P.3, Q.3, Tp.HCM

ls.thanhthy@gmail.com

ls.phanthanhthy@gmail.com

(08) 38302 695 - 0903 01 01 58