Đấu giá tài sản?

   Chào tất cả thành viên Cộng đồng dân luật? mình đang nghiên cứu, và làm về đấu giá tài sản khi mình nghiên cứu đến vấn đề này thì mình có khúc mắc như sau:

   Nếu theo quy định Điều 30 Nghị định17/2010/NĐ-CP như sau:

Điều 30. Người không được tham gia đấu giá tài sản

1. Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc người tại thời điểm đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

2. Người làm việc trong tổ chức bán đấu giá tài sản, nơi thực hiện việc bán đấu giá tài sản đó, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó; người trực tiếp giám định, định giá tài sản, cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh, chị, em ruột của người đó.

3. Người được chủ sở hữu ủy quyền bán tài sản; người ra quyết định tịch thu tài sản là tang vật, phương tiện vi phạm hành chính; người có thẩm quyền quyết định bán tài sản nhà nước; người ký hợp đồng thuê tổ chức bán đấu giá tài sản để bán đấu giá tài sản nhà nước; cá nhân, tổ chức có quyền bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật.

4. Người không có quyền mua tài sản bán đấu giá theo quy định của pháp luật, bao gồm:

a) Người không được tham gia mua tài sản để thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự;

b) Người không đủ điều kiện tham gia mua tài sản đối với một số loại tài sản theo quy định của pháp luật về loại tài sản đó.

5. Người không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; người không thuộc trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

    Nếu trong trường hợp tài sản bán đấu giá là Hợp đồng thế chấp quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở khi hết thời hạn Hợp đồng mà chủ sở hữu không trả nợ thì ngân hàng sẽ làm các thủ tục thông qua tổ chức đấu giá để bán ngôi nhà trên thu hồi số vốn về.

    Tuy nhiên trong quá trình tổ chức việc đấu giá và niêm yết, thông báo thì người chủ tài sản lúc đó họ có tiền và muốn mua lại tài sản chính đáng của họ để ở cho gia đình vì đó là ngôi nhà duy nhất. Họ có được tham gia đấu giá để mua lại ngôi nhà trên hay không? Vì sao?