Vào năm 1993, xã tôi giao cho mỗi nhân khẩu 500m2 đất ruộng để canh tác. Lúc ấy, gia đình tôi gồm 2 nhân khẩu, theo tiêu chuẩn thì được nhận 1.000m2. Gia đình tôi lúc ấy gồm 2 nhân khẩu, theo tiêu chuẩn thì phải được nhận 1.000m2. Từ thời gian này về trước, gia đình tôi đang sản xuất lúa trên thửa 361 có tổng diện tích 1.065m2 (bao gồm thửa 361a diện tích 869 m2 và 361b diện tích 196 m2). Sau đợt giao lại đất ruộng năm 1993, gia đình tôi tiếp tục được canh tác trên thửa 361 này. Nếu chiếu theo quy định của xã lúc bấy giờ thì gia đình tôi canh tác chỉ vượt 65 m2. Còn trên Sổ đỏ giao đất canh tác thì ghi cho Hộ tôi gồm thửa ruộng 361a có diện tích 869m2 và một thửa 47 đất ở có diện tích là 154 m2 nhưng được kí hiệu là ruộng lúa (2L), tổng cộng diện tích đất canh tác được giao là 1.025 m2.
Nay, UBND xã tiến hành thu hồi diện tích diện tích 196 m2 của thửa 361b để đưa ra đấu giá với lý do rằng "gia đình tôi đã thừa dt đất canh tác, và thừa diện tích đất ở nên được tính quy đổi qua đất ruộng nên chỉ còn được hưởng 869 m2".
Vậy theo tôi, trong quá trình lập sổ sách, các cán bộ địa chính đã bị nhầm lẫn nên ghi trên Sổ đỏ (kí vào ngày 06/12/1996) rằng thửa 47 là diện tích đất ruộng lúa (2L), nên đã trừ 154 m2 của thửa 47 vào quyền sử dụng diện tích đất ruộng canh tác. nên hộ tôi chỉ còn được hưởng diện tích canh tác là 869 m2 trên thửa 361a (thay vì 1.000 m2 theo tiêu chuẩn diện tích đất canh tác) là đúng hay sai ? Và hôm nay, cán bộ địa chính trả lời "diện tích đất ở thừa nên được tính quy đổi trừ quyền sử dụng diện tích đất ruộng canh tác" có đúng theo Luật đất đai hiện hành không ?
Với các nội dung tôi đã thành thật trình bày như trên, Kính nhờ Luật sư tận tình trợ giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn./.
Bình Định, 13/11/2012
NGƯỜI GỬI
Thái Văn Thành
đc: ksthanhbidi@gmail.com
