Đất mua trước 1993 nhưng người khác nộp thuế đất

Tôi mua mảnh đất trước năm 1993, có giấy viết tay của người bán nhưng không có CQ xác nhận và anh tôi là người đứng tên nộp thuế đất từ năm đó tới nay. Chính Quyền đã cấp sổ đỏ cho anh tôi nay tôi muốn lấy lại mảnh đất đó có được không? và thủ tục đòi lại như thế nào? nhờ luật sư giúp đỡ.

Chính quyền cấp sổ đỏ hoàn toàn đúng do đất đó được đóng thuế đầy đủ, không có tranh chấp.
Thủ tục đòi lại thì đầu tiên phải thương lượng với anh của bạn ( nộp lại thuế đất, trả công trông coi, làm sổ đỏ, chia 1 phần lợi nhuận cho anh bạn ....), nếu được thì quá đơn giản chỉ cần làm hợp đồng cho tặng, rồi chuyển tên là OK;
nếu không được thì mới tính đến chuyện làm đơn khiếu nại, đơn khởi kiện. Nhưng để kiện được bạn phải còn giấy viết tay, người bán đất cho bạn vẫn còn sống và xác nhận việc bán đất này là đúng, ngoài ra phải có các nhân chứng xác nhận trước năm 1993 đất này thuộc sở hữu của người bán đất cho bạn. Nói chung để đòi được cũng là vấn đề lớn đấy, dù thắng hay thua kiện thì cũng mất tình anh em, nên theo chiều hướng thương lượng, "lọt sàng xuống nia".

Khó nhỉ, thế thì bạn lại phải thêm nhân chứng xác định chữ ký của người bán, hoặc giám định chữ ký.

Đấy là giả thiết của bạn còn việc tách GCNQSDS đất phải có hợp đồng chuyển nhượng và có chứng thực cơ quan có thẩm quyền. vậy anh bạn không biết có nghĩa không ký hợp đồng, nên không tách được, nếu tách là trái với qui định pháp luật nên anh bạn sẽ kiện được.