Đất lâm nghiệp hết hạn sử dụng, bị thu hồi có được đền bù?

Trả lời:

Dưới góc độ pháp luật họ nói như vậy là chưa đúng chứ không hẳn là sai. Vì không gia hạn, nhưng không bị thu hồi vì không canh tác hoặc bỏ hoang đất.

Đối với đất giao cho hộ sản xuất, dù chưa gia hạn sử dụng vẫn được đền bù như đất đã gia hạn.

Chủ hộ phải làm đơn khiếu nại. Yêu cầu xem xét lại trường hợp này. Trong đơn trình bày rõ là do không nhớ gia hạn, vẫn đóng thuế và thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất hợp pháp. Không thuộc trường hợp thu hồi đất mà không bồi thường. Hộ gia đình có thu nhập chủ yếu là khai thác nguồn lợi của đất này.

Cần gì cứ trao đổi thêm

Thân ái

Trả lời:

Việc của gia đình bạn tương đối phức tạp. Theo quan điểm của chúng tôi. Chỉ khi nào đất giao, thuê có thời hạn mà đến hạn không được gia hạn mới không được đền bù.

Các văn bản tham khảo là Điều 38 - Luật đất đai; Nghị định 197/2004 ngày 03/12/2004; Điều 34, 35 Nghị định 181/2004 ngày 29/10/2004 và các văn bản khác có liên quan.

Khiếu nại việc không đền bù với UBND quận, huyện. Sau khi có quyết định giải quyết khiếu nại. Nếu không đồng tình thì khiếu kiện hành chính tại Toà án quận, huyện ban hành quyết định giải quyết khiếu nại.

Thân ái

Điều luật xác định thời điểm ngày 15/10/1993 có việc giao đất, cho thuê đất. Nếu việc giao, cho thuê trước ngày 15/10/1993 thì được tính vào ngày 15/10/1993.

Vậy, bạn đối chiếu thời điểm giao đất cho gia đình bạn và thời hạn sử dụng đất. Từ đó, biết rõ hạn sử dụng của gia đình bạn đến lúc nào.

Thân ái

Ls. Phan Thanh Thy

Văn phòng luật sư Hữu Luật

Chào bạn tientrau
Tôi là hộ dân cũng vừa mới bị giải tỏa.thu hồi đất,tôi có đôi lời chia sẻ cùng bạn.

Tôi và bạn chỉ khác nhau ở chỗ: Bạn là người chăm sóc cây rừng lâu năm bền vững,còn tôi là người trồng cây rau màu ngắn ngày. Do thời cuộc đổi mới thì khi đến lượt ai cũng phải ra đi.

Còn việc nhận tiền đền bù hay hỗ trợ thì giá cả là do ban đền bù địa phương quy định sao cho phù hợp với tình hình cụ thể của địa phương tại thời điểm thu hồi đất ,áp dụng chính sách hiện hành là nghị định 69/CP của chính phủ.

Bạn hãy chuẩn bị tinh thần cho mình.Gíá đền bù ,hỗ trợ đất lâm nghiệp,đất rừng phòng hộ.vv..luôn luôn thấp hơn đất nông nghiệp bình thường ngang cùng vị trí.

Trong bài viết bạn đề cập tới việc đúng sai....Bạn ơi một bên là thừa hành luật pháp,một bên là chấp hành luật pháp thì việc đúng sai  hãy chờ cho đến hạ hồi phân giải./.
                                               thân chào.