Kính gởi các luật sư!
Nhờ các LS tư vấn trương hợp của tôi như sau:
Tháng 10-2013 tôi có mua 1 miếng đất ở quận 12 của 2 vợ chồng, người vợ đứng tên trong sổ. Sau khi ra công chứng số 4 kí hợp đồng giao dịch tôi đã giao đủ tiền. (cả 2 vợ chồng đều lăn tay, kí tên bán).
Vì 1 số lí do hộ khẩu tôi chưa kịp sang tên ngay, đến tháng 1-2014 tôi nộp hồ sơ đăng bộ thì quận yêu cầu cập nhật bản đồ mới, sau khi đo đạc và cập nhật lại bản đồ tôi nộp lại hồ sơ đăng bộ thì nhận được công văn ngăn chặn mua bán, chuyển dịch ... Miếng đất của chi cục thi hành án với lí do:
Người bán bị bên thứ 3 kiện do nợ nần tiền bạc (không rõ trước đây người bán có dùng tiền vay của bên thứ 3 để mua đất hay không) và tòa xử bên thứ 3 thắng kiện. Nay công văn ghi rõ để đảm bảo việc thi hành án nên tạm thời ngăn chặn việc mua bán, sang tên miếng đất. Chờ cho việc thi hành án có kết quả sẽ liên lạc để tôi nộp lại hồ sơ và giải quyết theo quy định.
Vậy tôi xin hỏi các ls như sau:
1/tôi đã thực sự làm chủ miếng đất hay chưa?
2/việc tranh chấp và thi hành án của người bán và bên thứ 3 có liên quan gì đến tôi không? Tôi có bất lợi gì không? Nếu tòa đã xử xong mà không liên quan đến tôi, vậy sao còn ngăn chặn tôi sang tên?
3/miếng đất của tôi có còn được giải quyết sang tên hay không?
4/liệu miếng đất của tôi có nguy cơ bị kê biên, phát mãi gì không? Và tôi có nguy cơ mất tiền mua đất không?
5/ bây giờ tôi phải làm gì tiếp theo?
Kính mong các LS giải đáp giúp tôi.
Nguyễn Lê Hùng
Lưu ý: Bạn không được viết CHỮ IN toàn bài
Cập nhật bởi ntdieu ngày 12/07/2014 04:01:04 CH
sửa bài CHỮ IN
