Đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay trước năm 2004 , giải tỏa có được hưởng đền bù ?

Chủ đề   RSS   
  • #257604 25/04/2013

    banhvinh2002

    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:25/04/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Đất chuyển nhượng bằng giấy viết tay trước năm 2004 , giải tỏa có được hưởng đền bù ?

    Thân Chào Luật Sư! "

    Công ty chúng tôi năm 2002 được phép của Thành Phố Đà Nẵng cho phép đầu tư khai thác đá xây dựng, với diện tích được giao là 10 hecta, với hình thức là tự đền bù giải tỏa mặt bằng. Do gặp nhiều khó khăn trong việc đền bù ( Người dân đưa ra mức đền bù quá cao), nên công ty chúng tôi thực hiện đền bù tới đâu tiến hành tổ chức khai thác tới đó, đến năm 2008, Thành phố ra quyết định giải tỏa thu hồi diện tích trên và 2,5 hecta ngoài vùng được giao (Công ty mua lại của người dân làm mặt  bằng chế biến đá ). UBND TP đưa ra quyết đinh thu hồi toàn bộ diện tích trên ( bao gồm 2,5 hecta ngoài diện tích được giao) mà không hổ trợ bồi thường toàn bộ diện tích đất đó và cơ sở vật chất trên khu đất được giao và 2,5 hec ta ngoài diện tích được giao với lý do đất do nhà nước giao nay thu hồi không bồi thường. Vậy quyết định trên có thật sự hợp lý ?

    Một số thông tin thêm:

    Toàn bộ diện tích đất trên mua lại của người dân địa phương dưới hình thức giấy viết tay, nhưng chưa công chứng bởi địa phương ( Vì cty chờ sau khi đền bù hoàn tất 10 héc ta mới làm thủ tục một lần ).

    Toàn bộ diên tích đất trên là đất có nguồn gốc khai hoan trước năm 1993, hợp đồng chuyển nhượn với người người dân địa phương được thực hiện trong năm 2002.

    --------------------------------------------------------------------

    *Công ty chúng tôi cần tư vấn trực tiếp tại Đà Nẵng về vấn đề trên: ĐT liên hệ : 0913014579 ( Vinh)

    642_ Tôn Đức Thắng , Liên Chiểu , Đà Nẵng.

    Cập nhật bởi banhvinh2002 ngày 25/04/2013 05:19:24 CH
     
    4697 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #257716   26/04/2013

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn nêu Luật sư trả lời như sau:

    Trước hết với diện tích hiện tại bị thu hồi có sự chênh lệch là 2.5 ha như bạn nêu nhưng UBND thành phố Đà Nẵng và các cơ quan chức năng không thực hiện việc bồi thường cho công ty bạn bao gồm, tài sản, công trình trên đất như vậy là chưa phù hợp.

    Để có thể khẳng định công ty bạn có được bồi thường về giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích 2.5ha hay không cần phải xem xét đến việc chuyển nhượng - qua hình thức viết tay như bạn nêu có phù hợp với quy định của pháp luật hay không? Về chủ thể, về hình thức, về nội dung.....

    Đó là nội dung cơ bản liên quan tới thông tin bạn cung cấp, để có thể tư vấn chi tiết cho bạn, đề nghị công ty bạn cung cấp tài liệu, hồ sơ.

    Rất tiếc Luật sư chưa có đầy đủ hồ sơ tài liệu của vụ việc nên chưa thể tư vấn chi tiết hơn cho bạn được, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ với luật sư để được tư vấn.

    Chúc bạn khỏe!

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281