Xin chao!
Tôi hiện có thắc mắc về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mong được giải đáp thắc mắc.
Tôi xin được trình bày sơ lược qua như sau:
· Vào năm 2007, gia đình tôi có mua 1 mảnh đất
- Loại đất: thổ cư.
- Hạng đất: mặt đường 200.
- Nguồn gốc lô đất: đã được UBND xã xử lý hợp pháp.
Đã được đôi bên ký kết thỏa thuận trên hợp đồng và được UBND xã đóng dấu xác nhận.
· Về phần ghi của cơ quan nhà nước:
- Về giấy tờ sử dụng đất: đất lấn chiếm đc UBND xã xử lý, đất hợp lý đã hợp pháp.
- Về hiện trạng thửa đất: hiện đang sử dụng để ở. Có 72 mét vuông nằm trong QHH Lang đường 200.
- Về điều kiện chuyển nhượng: Còn trên 45 mét vuông không nằm trong QHH Lang Đường 200.
- Cam kết về chữ ký của chủ hộ và các hộ giáp ranh: chữ ký của chủ hộ và các hộ giáp ranh là đúng sự thực.
- Điều kiện chuyển nhượng: yêu cầu DT nằm trong QHHL đường 200 không được phép chuyển nhượng và xây dựng.
Đã được UBND xã, cán bộ địa chính ký tên và đóng dấu.
· Về phần xác định mốc giới thửa ruộng: đã được các chủ sử dụng đất tiếp giáp xác nhận và được UBND xã, cán bộ đo đạc và chủ sử dụng đất ký tên và đóng dấu.
Vậy xin cho tôi hỏi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó có được hợp pháp không? hay p cần có bên hộ tư pháp xác nhạn thì giấy tò mới hop pháp
Mong được giải đáp sớm.
Xin chân thành cảm ơn!
