Đại diện ủy quyền trong giao dịch dân sự

Về vấn đề của bạn Luật sư Ngô Thế Thêm trả lời như sau:

1. Muốn biết giá trị pháp lý hay không thì tất nhiên bạn phải gửi Giấy ủy quyền thì mới có thể đánh giá được

2. Có coi là hành vi pháp lý đơn phương hay không? theo tôi nếu là người dân bình thường thì ít biết thuật ngữ này, bạn có thể là người đã từng học luật thì bạn phải xem lại vấn đề Hành vi pháp lý đơn phương vì đã được quy định rõ ở trong luật.

Tuy nhiên tôi đưa thêm cho bạn một số dữ kiện để bạn nhận định tình hình:

1. Ủy quyền về đất đai, nhà ở là phải được Công chứng xác nhận và đóng dấu nên việc say rượu và lừa ký ủy quyền là không đáp ứng được yêu cầu này.

2. Theo luật Công chứng thì: Việc ủy quyền có nghĩa vụ bồi thường, có thù lao hay có yếu tố định đoạt thì phải lập thành hợp đồng.

Việc xác định một giao dịch có hiệu lực hay không bạn phải dựa vào:

- Hình thức có đúng với quy định pháp luật hay không?

- Nội dung có đáp ứng được điều kiện có hiệu lực của giao dịch hay không

Bạn có thể vào www.luatdoanhgia.vn để tìm hiểu thêm các thông tin có liên quan.

Bạn có thể tham khảo tại Nghị định số 04/2013/NĐ-CP ngày 07/01/2013 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Công chứng tại Điều 18:

"Điều 18. Công chứng hợp đồng ủy quyền

1. Việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên được ủy quyền hoặc để chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản phải được lập thành hợp đồng ủy quyền. Khi công chứng các hợp đồng ủy quyền liên quan đến bất động sản, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ hồ sơ, giải thích rõ quyền và nghĩa vụ của các bên và hậu quả pháp lý của việc ủy quyền đó cho các bên tham gia.

2. Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi cư trú của họ công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền."