Công chứng giấy tờ nhà đất vay ngân hàng

Xin cho em hỏi cha em có làm hồ sơ vay ngân hàng thế chấp , tài sản thế chấp là sổ đỏ quyền sử dụng đất đứng tên của cha mẹ, theo em được biết ủy quyền thì chỉ có vợ và chồng ủy quyền cho nhau do tài sản là của cha mẹ theo luật hôn nhân gia đình, nhưng sao văn phòng công chứng giấy tờ dựa vào sổ hộ khẩu nói đất đó là đất hộ gì ấy, tất cả con có tên trong sổ hộ khẩu phải ủy quyền ngược lại cho cha mẹ để đem sổ đỏ thế chấp, kể cả những người đã cắt hộ khẩu ra riêng cũng phải ủy quyền cho cha mẹ, trong khi tài sản là của cha mẹ, nếu tài sản này mà theo di chúc cha mẹ không cho thì con làm gì được hưởng, hoặc nếu chia theo pháp luật con được hưởng nhưng nếu như mà nợ ngân hàng chưa trả thì phải lấy trong số tiền thu được trả cho ngân hàng nếu còn thì con mới được nhận ...vậy xin thưa luật sư cho em hỏi tài sản của cha mẹ mà con ủy quyền lại cho cha mẹ có đúng hay không? rất mong luật sư trả lời giúp em

Chào bạn!

Bạn kiểm tra lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó ghi tên cha mẹ bạn hay có thêm chữ hộ ông bà...

Trong trường hợp trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ghi chữ "Hộ Ông, bà" thì có nghĩa Giấy chứng nhận này được cấp cho Hộ gia đình mà bố mẹ bạn là người đại diện thay cho cả hộ đứng tên trên Giấy chứng nhận. Nếu như vậy, thì những thành viên có tên trong sổ hộ khẩu thời điểm cấp giấy chứng nhận uỷ quyền  hoặc trực tiếp cùng bố mẹ làm thủ tục vay vốn ngân hàng.

Trân trọng.

Văn phòng Luật sư Hưng Phúc

Luật sư Nguyễn Thị Thanh Hoàn

0904131699