Có thể bán được nhà hay không

Chủ đề   RSS   
  • #62470 28/09/2010

    chuongluat

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:28/09/2010
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Có thể bán được nhà hay không

    Kính thưa các luật sư,

    Tôi và vợ tôi đã ly hôn( thuận tình ly hôn), sau khi tự thỏa thuận xong về việc chia tài sản thì vợ tôi đi lao động tại Malaysia. Tuy nhiên, tôi và vợ chỉ tự thỏa thuận mà không lập thành văn bản...Giờ tôi muốn bán nhà đang ở có được không????

    Đất tôi mua trước khi tôi kết hôn với vợ tôi 2 năm, còn nhà thì được xây dựng trong thời kì hôn nhân, vậy tôi có quyền được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất để bán mảnh đất đó được không......

    Vì đã thỏa thuận với vợ tôi, nhưng giờ không thể liên lạc được, tôi có thể tự soạn thảo một văn bản chia tài sản phù hợp với nội dung mà tôi đã thỏa thuận với vợ tôi rồi tự kí vào đó được không

    Cảm ơn các luật sư trước,
     
    6655 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #62670   30/09/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn,

    Theo như bạn trình bày thì mảnh đất và căn nhà trên chưa có giấy chứng nhận và vì căn nhà được xây dựng trong thời kỳ hôn nhân, do vậy đây được xem là tài sản chung của vợ chồng bạn. Do đó khi bạn muốn làm giấy chứng nhận thì cần có ý kiến của vợ bạn.

    Bạn không thể tự viết bản thỏa thuận khi không có sự đồng ý của vợ bạn bằng văn bản. Thỏa thuận đó sẽ không có giá trị pháp lý.

    Trân trọng chào bạn.

    Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

     
    Báo quản trị |  
  • #62989   03/10/2010

    chuongluat
    chuongluat

    Male
    Sơ sinh

    Đà Nẵng, Việt Nam
    Tham gia:28/09/2010
    Tổng số bài viết (26)
    Số điểm: 460
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Cảm ơn luật sư đã tư vấn!

    Nhưng bây giờ tôi đã làm được tất cả các giấy tờ cần thiết ( tôi giả chữ kí của vợ tôi nên làm được). Vậy cho tui hỏi thêm là tôi có nên bán ngôi nhà không??

    Vợ tôi đi 5 năm mới về thì nếu tôi bán nhà vợ tôi có quyền kiện để đòi lại ngôi nhà không??
     
    Báo quản trị |  
  • #63214   07/10/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn,

    Như tôi đã nói ban đầu là cần phải có ý kiến của vợ bạn trước khi bạn đứng tên và bán căn nhà đó. Bạn không thể giả mạo chữ ký của vợ bạn, trường hợp này là vi phạm pháp luật. Khi bị phát hiện bạn có thể bị xử lý theo quy định.

    Vợ bạn có quyền khởi kiện bạn để đòi lại phần tài sản của vợ bạn.

     Trân trọng kính chào.

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm