Có tài sản trên đất làm sao bảo vệ, tách sổ khi mẹ bán một phần?

Làm thế nào để được tách sổ đỏ

Gia đình tôi có một mảnh đất ở đứng tên mẹ chồng tôi là người đã sống cùng 18 năm nay.gia đình chồng tôi có 5 anh em trai thì tất cả đều đã có nhà cửa và được chia đất ở những vị trí khác nhau nhưng nhà tôi vì là con út lại sống cùng mẹ nên mẹ hứa sẽ chuyển tên sổ đỏ sau.vì thế vợ chồng tôi không có ý kiến gì.

Tuy nhiên gần đây do một số nguyên nhân mà mẹ tôi và các anh chồng đột nhiên muốn bán đất dù không được sự đồng ý của chồng tôi. họ đã bán 50 m và hứa sau đó sẽ tách sổ đỏ nhưng đã gần nửa năm nay chưa thấy động tĩnh gì.

Cách đây mấy hôm người mua đất có đến và muốn thi công trên mảnh đất mà họ đã mua. họ muốn đập phần sân và bếp mà vợ chồng tôi đã xây dựng  trên mảnh đất ấy từ nhiều năm nay. tôi muốn hỏi vợ chồng tôi có quyền yêu cầu người đó bồi thường hay không?

Chúng tôi được biết người mua đất đã gặp mẹ chồng tôi là người bán đất và yêu cầu giải quyết sự việc vợ chồng tôi đòi bồi thường nhưng mẹ chồng tôi nói đó là việc của vợ chồng tôi và người mua đất trong khi vợ chồng tôi không hể biết về chuyện bán đất hay thoả thuận giá cả và cũng không hề đồng ý.

Tôi muốn hỏi lời của mẹ chồng tôi có đúng và theo luật thì vợ chồng tôi có quyền gì hay không để yêu cầu được tách sổ đỏ, vì trên thực tế người đứng tên sổ đỏ là mẹ chồng tôi.nếu vợ chồng tôi muốn được tách sổ đỏ thì có cách nào không?

Ba chồng tôi đã mất rất lâu trước khi làm sổ đỏ. sổ đỏ ấy chính thức được cấp vào năm 2003. trước kia khi họp bàn thì mẹ tôi và tất cả các anh em của chổng tôi đã thống nhất cho vợ chồng tôi toàn quyền sở hữu mảnh đất đó. vì vậy chúng tôi đã xây dựng nhà cùng các công trình từ nhiều năm nay.

Năm 92 tôi lấy chồng tôi. đầu năm 93 gia đình đã họp bàn chia đất cho vợ chồng tôi và đã thoả thuận vợ chồng tôi ở mảnh đất nói trên thì phải cáp thêm tiền cho anh trưởng. vợ chồng tôi nhất trí. có thể nói mảnh đất này là do vợ chồng tôi bỏ tiền ra mua.tuy nhiên vì là người nhà nên không làm giấy tờ gì.

Từ trước đến nay không có gì thay đổi nhưng gần đây đột nhiên mẹ chồng tôi cùng các anh em chồng tôi quyết định bán đất mà không thông qua ý kiến vợ chồng tôi. khi chúng tôi biết và phản đối mẹ tôi đã gọi công an xã cùng trưởng thôn vào. họ đập phá sân và ép chồng tôi đồng ý.

Trước khi bố chồng tôi mất đã nói cho chồng tôi mảnh đất ấy. tuy nhiên khi đó chỉ có một mình chồng tôi ở đó mà không có người làm chứng. vậy nên mẹ tôi vẫn toàn quyền quyết định.bây giờ mẹ chồng tôi đang định tiếp tục bán đất và noi vợ chồng tôi không nghe thì không cho một mét nào.

Xin luật sư cho chúng tôi lời khuyên để ngăn việc bán đất và để chồng tôi đươc giao sổ đỏ( mảnh đất này là tài sản chung của ba mẹ chồng tôi nhưng vì năm 2003 làm sổ đỏ mà bố tôi mất nên sổ đứng tên mẹ tôi)