Cháu chào các cô chú luật sư trên diễn đàn danluat, cháu có một số thắc mắc về đất đai mong các cô chú luật sư trả lời giúp cháu với ạ :
Bố mẹ cháu là công nhân của Công ty Vật liệu chịu lửa từ năm 1989. Công ty này trước là do Nhà nước quản lý, sau đó bán lại cho tư nhân. Gia đình cháu và hơn 20 hộ gia đình khác được Công ty cho mượn đất để xây nhà từ năm 1993 đến nay, diện tích đất mỗi gia đình là 300 m2. Các gia đình tự xây nhà và đều là nhà cấp 4.
Từ năm 1993 đến nay hầu hết nhà của các gia đình đã bị xuống cấp nghiêm trọng, mái nhà sập sệ, tường nhà dạn nứt có thể đổ bất cứ lúc nào. Các gia đình đều muốn xây dựng lại nhà và làm đơn lên Công ty và Ủy ban nhân dân xã nhưng Công ty và UBND xã không cho xây dựng lại nhà mà chỉ cho sửa sang và xây dựng nhà tạm để chờ quy hoạch.
Công ty có hứa sẽ sớm trình lên thành phố để xin cấp sổ đỏ và quy hoạch nhà cho các hộ gia đình nhưng từ năm 2009 đến nay vẫn chưa xử lý được, thành phố có cử người về làm việc nhưng chưa có kết quả.
Cháu xin hỏi các cô, chú luật sư như sau:
- Hiện nay gia đình cháu có 3 thế hệ sống chung trong 1 gian nhà chưa được 100m2 nên gia đình cháu muốn xây dựng lại nhà kiên cố để ở. Gia đình cháu có làm đơn lên công ty và UBND xã nhưng không được cho phép mà họ chỉ cho phép xây nhà tạm. Vậy:
+ Gia đình cháu có quyền xây dựng nhà ở trên đất được Công ty cho mượn không ?
+ Nếu gia đình cháu vẫn cứ xây dựng thì có phải vi phạm pháp luật không ? Nếu vi phạm thì làm thế nào để gia đình cháu có được giấy phép xây dựng nhà ở ?
+ Công ty, UBND xã có quyền cấm gia đình cháu xây dựng không ?
+ Đất mà gia đình cháu đang ở từ năm 1993 có thể được cấp sổ đỏ không ?
