Chào Moneyyy,
Nếu hợp đồng thế chấp ngân hàng không có chữ ký của mẹ bạn (chứng minh được chữ ký trong hợp đồng là giả mạo) thì Hợp đồng thế chấp đó bị vô hiệu, ai có lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu người đó phải chịu trách nhiệm (người tổ chức chỉ đạo, thực hiện việc giả chữ ký hoặc biết mà không nói phải chịu trách nhiệm, nếu nghiêm trọng thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự).
Nếu hợp đồng thế chấp đã vô hiệu thì Ngân hàng sẽ không có quyền cưỡng chế, kê biên bán đấu giá đất nhà bạn, trong trường hợp này hợp đồng tín dụng vay ngân hàng sẽ trở thành hợp đồng vay không có tài sản thế chấp, đất nhà bạn không phải là tài sản để ngân hàng cưỡng chế, kê biên bán đấu giá và tất nhiên gia đình bạn cũng không nên ký bất cứ giấy tờ gì với ngân hàng (trong hoạt động vay ngân hàng thì có hợp đồng tín dụng vay và hợp đồng thế chấp tài sản, người có tài sản có thể thế chấp tài sản của mình với ngân hàng cho bên thứ 3 vay tiền).
Nếu họ vẫn làm tới thì mẹ bạn có thể làm đơn trình báo cơ quan công an về vụ việc làm giả chữ ký của mẹ bạn trong hợp đồng thế chấp, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi gia đình bạn.
Sự việc này nếu đúng theo quy định pháp luật thì Ngân hàng sẽ phải khởi kiện người đứng tên trong hợp đồng tín dụng vay Ngân hàng.
Nếu chú bạn là người đứng tên vay thì Ngân hàng sẽ khởi kiện chú bạn và chú bạn phải có trách nhiệm với khoản vay đó.
Còn nếu bố bạn đứng tên vay thì Ngân hàng sẽ khởi kiện bố bạn, quan hệ giữa bố bạn và chú bạn là quan hệ dân sự, bố bạn vay hộ cho chú bạn, nay chú bạn chưa có trả thì bố bạn phải trả thay. Nếu bố bạn có chứng cứ chứng minh là vay hộ chú bạn thì có thể làm đơn đề nghị Tòa án yêu cầu chú bạn trả tiền cho bố bạn để bố bạn trả cho ngân hàng.
