cố đất

Chủ đề   RSS   
  • #314347 17/03/2014

    cố đất

    Cho toi hoi? Bà A đã cố cho mẹ tôi 8 công đất. mẹ tôi đã đưa cho bà A 250 triệu đồng. thời hạn 4 năm. nếu bà A ko có tiền chuộc lai thì mẹ tôi vẫn làm bình thuồng. giấy tờ cố đất mẹ tôi quá tin nên chỉ viết tay rồi đem ra trưởng ấp chứng kiến ký tên. Ai ngờ Bà A đem QSD đất ra ngân hàng vay 250 triệu nửa. Giờ đây bà A thếu nợ trong, nợ ngoài gần 1 tỷ. Ngân hàng đã thưa bà A ra tòa. Vậy mẹ tôi có mất tiền ko? có đòi được tiền ko? Bà A bán  đất mà trả ko hết nợ có bị ngồi tù ko? Mẹ tôi phải đem đơn thưa bà A để giành quyền lợi đúng k? Mẹ tôi có được ưu tien trả nợ ko?

    Cập nhật bởi bichngoc02121986 ngày 17/03/2014 09:35:28 CH
     
    7376 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #314486   18/03/2014

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn!

    Liên quan đến nội dung câu hỏi của bạn, tôi xin được tư vấn như sau:

    - Việc bà A cố đất cho mẹ bạn như vậy, cho dù có làm giấy tay và có trưởng ấp ký tên như vậy cũng không đúng pháp luật. Nhưng dù sao, đây vẫn là một chứng cứ quan trọng về giao dịch để bảo vệ quyền lợi cho Mẹ của bạn khi có tranh chấp xảy ra hoặc Mẹ của bạn muốn thưa kiện bà A tại cơ quan có thẩm quyền.

    - Việc bà A thế chấp quyền sử dụng đất do mình đứng tên quyền sử dụng để vay tiền tại Ngân hàng, nếu thực hiện đúng trình tự thủ tục, thì khoản vay tại ngân hàng mới là giao dịch có đảm bảo. Khi đó, những khoản vay này mới được quyền ưu tiên thanh toán.

    - Trong hoàn cảnh này, bạn nên khuyên Mẹ của bạn nên tiến hành khởi kiện cùng với ngân hàng để xem có "vớt vát" được gì hay không, nếu khi ngân hàng hàng đã khởi kiện và yêu cầu phát mãi tài sản. Khi đó, sau khi trừ các chi phí Tòa án, chi phí thi hành án (nếu có) và các khoản nợ của ngân hàng, phần còn lại sẽ ưu tiên thanh toán theo thứ tự.

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |